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El mercado inmobiliario, más cerca de la desaceleración

Según explica Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras, y fundador de Red Expertos Inmobiliarios y del instituto de formación inmobiliaria IFEM, hasta hace pocas semanas, tanto el precio de la vivienda como el número de compraventas mantenía una tendencia alcista, un aumento del que el crédito hipotecario, que no paraba de crecer, era uno de los principales responsables. “Pero el mercado inmobiliario podría entrar en un periodo de desaceleración, los precios se verían afectados y su evolución al alza se detendría”. Las causas de este cambio de tendencia serían consecuencia directa de la ralentización del crecimiento económico de España, si se tienen en cuenta las previsiones de organismos internacionales, como el FMI o la UE. “El turismo ha bajado este año, y al recibir a menos extranjeros, cae el número de posibles inversores. Una cosa arrastra a la otra. La subida de petróleo también afectará porque se elevarán costes y se reducirá el poder adquisitivo. Lo mismo ocurre con la bajada de las importaciones: si hay menos ingresos, se compra menos. En definitiva, estamos ante un cóctel tendrá efectos adversos en el mercado inmobiliario”. Otra circunstancia que podría afecta a esta desaceleración es el Brexit. “Los británicos son los mayores compradores extranjeros

Lo más demandado en grifería en la actualidad

En los últimos años se ha vivido una pequeña revolución en lo que a grifería se refiere. Y es que, a los múltiples diseños con los que ya se contaban se han unido muchos nuevos, así como nuevos colores y formas que dotarán a cualquier baño de un carácter único. Pero de acuerdo con las marcas de grifería españolas hay una característica que marca especialmente la diferencia entre lo que los usuarios exigen en la actualidad y lo que exigían décadas atrás, y que no deja de ser el reflejo de una sociedad que se preocupa cada vez más por el mundo en el que vive, se trata de la eficiencia y el ahorro de agua. Y es que, elegir la grifería a día de hoy se ha convertido en una ardua tarea que influirá enormemente en cómo se verá finalmente la estancia que los posea. No se debe olvidar, en cualquier caso, que la calidad siempre irá unida a apostar por las mejores marcas de grifos y que además se debe apostar siempre por el estilo de cada uno. Las marcas de grifería españolas indican pequeñas pautas a la hora de elegir la grifería del baño entre las que destacan que

La importancia del diseño de interiores para la gestión del costumer experience

REQUENA Y PLAZA presenta su nuevo proyecto de interiorismo para retail, donde estrategia comercial y estética se unen. REQUENA Y PLAZA, estudio líder en arquitectura e interiorismo, ha finalizado el proyecto de actualización de imagen del Herbolario Azahara de Madrid. La transformación del establecimiento se ha basado en potenciar, a través de elementos estéticos, las expectativas e intereses de los potenciales consumidores. De esta manera, se ha trabajado con el concepto “natural” como horizonte, para transmitir orden y serenidad: así en el espacio dominan los revestimientos de lamas en acabado de roble natural. Al mismo tiempo, y en coherencia con las tres décadas de historia de la marca Herbolario Azahara en su entorno, desde REQUENA Y PLAZA se ha querido dotar de un ambiente de confianza y familiaridad, a fin de hacer sentir a los visitantes como si estuvieran en su propio hogar. Se ha diseñado un espacio completamente abierto con una cubierta a dos aguas simulando un tejado, y abierto al centro comercial mediante carpinterías transparentes. La importancia de que la configuración del espacio se ponga al servicio de la estrategia comercial, se plasma, en primer lugar, en las estanterías perimetrales que aprovechan la altura máxima y cada centímetro cuadrado, para

AEPSI celebrará la Primera Jornada de Personal Shopper Inmobiliario en el Barcelona Meeting Point

La Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI) estará presente por cuarto año consecutivo con un stand propio en uno de los salones inmobiliarios más importantes del sector, el Barcelona Meeting Point, que celebra su 22ª edición entre el 25 y el 28 de octubre en Fira Barcelona. Pero esta edición se presenta con una importante novedad para el sector, ya que AEPSI celebrará la Primera Jornada de Personal Shopper Inmobiliario. Tendrá lugar el sábado 27 en la Sala Príncipe del Palacio 8 de la Fira. Esta jornada monográfica estará abierta tanto a profesionales como a público en general que estén interesados en conocer esta figura en auge desde hace unos años en el mercado inmobiliario español. Además de presentar las novedades de AEPSI, a lo largo del día se podrá asistir a interesantes charlas y presentaciones que tienen como principal objetivo ofrecer una visión 360º de la profesión con el crecimiento sostenido más importante del sector inmobiliario en nuestro país. Se hablará de estrategias, objetivos y de los servicios que ofrece un PSI. También se presentará el libro “Personal Shopper Inmobiliario”,  y los mejores agentes del sector serán premiados. ¿Por qué la figura del Personal Shopper Inmobiliario no para de crecer? Según explica el presidente de AEPSI, Enric Jiménez, la clave

Tips para vender un piso rápidamente

El mercado inmobiliario se ha reactivado nuevamente, algo que queda patente a través de los datos publicados recientemente por el Instituto Nacional de Estadística (INE) donde se muestra que el primer trimestre de este 2018 fue el mejor desde 2007. El aumento del número de compraventas de viviendas ha sido del 14’7% interanual, registrándose en abril una subida del 29’8% respecto al mismo período de 2017. Por lo tanto, cada vez son más los que se deciden a comprar una vivienda nueva o de segunda mano y por ello, no es raro encontrar entre algunas de las búsquedas online más habituales frases como  vender piso rápidamente en Valencia o en cualquier otra ciudad sin realizar muchos esfuerzos. ¿Cuáles son los consejos que todos repiten? El primero de los consejos es preparar la vivienda para las posibles visitas. Estancias lo más limpias, neutras y espaciosas posible, libre de trastos inútiles que poco o nada pueden aportar a los visitantes. Además nunca viene mal invertir un poco de dinero en ello si se cree necesario, pues los posibles compradores valoran mucho por ejemplo el hecho de que las paredes se vean limpias y no necesiten ninguna mano de pintura para entrar a vivir. Algo que

Cómo sobrevivir a la compra de una vivienda

Con la llegada de la crisis económica a España el mercado inmobiliario se paralizó, tendencia ésta que ha ido cambiando en los últimos años, y es que las cifras muestras que cada vez son más las personas que se inclinan por adquirir una vivienda y que por lo general se suelen decantar por la compra de viviendas de segunda mano más que nuevas. Sin embargo, tomar la decisión de adquirir un inmueble no es tarea sencilla ya que a las dudas habituales que le pueden surgir a cualquier persona, se unen el papeleo y trámites desconocidos para cualquiera que no pertenezca al mundo inmobiliario. Por ese motivo, desde Xabiga intentan transmitir la importancia de contar con profesionales del sector que se ocupen de lo más engorroso de adquirir una vivienda, el odiado papeleo. Comprar casa viene de la mano de una nueva e ilusionante vida, por eso, suele ser mucho el tiempo que una persona invierte en tomar la decisión. Pero hay que conseguir sobrevivir a ello. Basta estar atento a algunas cosas para tratar de evitar complicaciones adicionales: - Es frecuente encontrar viviendas que aumentan el número de metros cuadrados de los que disponen, algo que los vendedores hacen, evidentemente, para aumentar

Cómo aislar tu vivienda del calor sin que se dispare la factura

Por fin ha llegado el calor típico del verano. Tras una primavera inusualmente larga, con temperaturas más bajas de las habituales para esas fechas, la estación estival ha venido para quedarse y el bochorno vuelve a formar parte de nuestras vidas. Para huir de él, la playa o la piscina son las mejores opciones. Pero, ¿cómo podemos escapar del calor en casa? Los expertos de ManoMano.es, el primer marketplace especializado en bricolaje y jardinería, explican cómo es posible sin que se dispare la factura de la electricidad. Porque si bien el aire acondicionado es una de las primeras opciones para refrescar la vivienda, su coste energético y medioambiental es muy elevado. Los sistemas de climatización más eficientes (o que menos gastan) Los ventiladores en todas sus variedades (de techo, de pie, de suelo, de torre, de sobremesa) y los sistemas evaporativos son dos clásicos que no pasan de moda, y si no disponemos de aire acondicionado, ayudan a refrescar el ambiente. Los primeros, los ventiladores, producen una sensación de descenso de la temperatura de entre 3 y 5ºC, y su consumo de electricidad es muy bajo. En cuanto a los sistemas evaporativos, también refrescan el ambiente unos pocos grados con poco consumo energético. Consejos para superar el bochorno

¿QUÉ TRÁMITES Y GASTOS DEBO AFRONTAR SI COMPRO O ALQUILO UNA VIVIENDA?

habitaclia quiere estar cerca de las personas en el momento de buscar un nuevo hogar y ayudarles a tomar la mejor decisión. En este artículo, nos fijamos en los trámites y gastos que deberemos asumir al comprar o alquilar una vivienda.  Cuando vamos a comprar o alquilar una vivienda, debemos prever una serie de gastos y algunos trámites que deberemos resolver. En algunos casos, el agente inmobiliario o el banco, si es que vas a firmar una hipoteca, puede encargarse de realizar alguno de los trámites. Sin embargo, como posible comprador o arrendador es necesario que los conozcamos todos. Los gastos asociados a la compra de una vivienda se sitúan en torno al 10-15 % del valor total de la misma. En cuanto al alquiler, los gastos asociados se sitúan en torno a las seis mensualidades, aunque esto dependerá de la negociación entre tú y el propietario y/o agencia inmobiliaria. COMPRAR Trámites Acudir al Registro de la Propiedad para obtener toda la información jurídica acerca de la vivienda. Te interesará saber si tiene cargas asociadas, como una hipoteca o si está embargada. Puedes pedir una nota simple o bien un certificado de dominios y cargas, que tiene validez legal. Acudir al ayuntamiento para

The Amazing Making Of, el concurso y la webserie de ManoMano sobre proyectos increíbles de bricolaje

Hace cuatro años que el 24 de mayo se celebra el Día Mundial del Bricolaje, una iniciativa que puso en marcha el marketplace más importante del sector, ManoMano.es. Este año, coincidiendo con esta fecha, ha lanzado un proyecto que promete convertirse en un referente para los amantes del bricolaje y la jardinería, y que se convertirá en una webserie. Se trata del concurso internacional ‘The Amazing Making Of’, una oportunidad única para todas esas personas que tienen entre manos un proyecto increíble de bricolaje y necesitan visibilidad o financiación para llevarlo a cabo. El concurso, lanzado simultáneamente en cinco países de Europa, entre ellos España, tendrá cinco ganadores, uno por país. El objetivo es sacar del jardín o del taller de casa los proyectos de bricolaje más divertidos, locos o arriesgados, para que sirvan de inspiración a todos aquellos manitas que tienen grandes ideas, pero no se atreven a llevarlas a cabo. Desde una casa sobre ruedas hasta un tobogán gigante, los proyectos pueden ser muy variados. Solo se trata de tener una idea loca y muchas ganas de hacerla realidad. Con ‘The Amazing Making Of’, ManoMano se compromete con todas aquellas personas creativas que han tenido una idea que sobresale, apasionante y capaz de dejarnos con la

LA VISITA A UNA NUEVA VIVIENDA: ¿EN QUÉ DEBEMOS FIJARNOS?

La visita a un piso que nos gusta y que cumple las características que son más importantes para nosotros, es un momento clave en el proceso de compra o alquiler de una vivienda, ya sea nueva o de segunda mano. Como posibles compradores o inquilinos es necesario que pongamos los cinco sentidos. ¿Qué debemos tener en cuenta? habitaclia recomienda llevar una libreta y un bolígrafo, una cámara de fotos y un metro para tomar medidas. Todos los detalles que podamos observar nos permitirán hacernos una idea de su estado general tanto por dentro como por fuera. Al final de la visita, hemos de tener claros los puntos fuertes y débiles del inmueble, ya que eso nos ayudará a tomar una mejor decisión. Los puntos fuertes o positivos son aquellos que una persona considera imprescindibles para su vida en este nuevo espacio. Por ejemplo, que el inmueble disponga de ascensor o de plaza de garaje, o baño adaptado a personas con movilidad reducida. Los puntos débiles nos pueden ayudar al negociar el precio. Por ejemplo: si la zona no dispone de suficiente parking o si el piso necesita reparaciones. Visitar una vivienda de segunda mano Sea con intermediarios o sin su ayuda, cuando nos decidimos

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