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RTV Grupo Inmobiliario inicia las obras de un exclusivo complejo residencial en Sant Andreu de Llavaneres

Las obras de “Can Amat” se inician este mes de abril y cuentan con un total de 40 entidades, viviendas y locales comerciales, además de plazas de parking y trasteros El proyecto forma parte del programa partners del Grupo Porcelanosa, por lo que cuenta con acabados interiores de esta marca.   RTV Grupo Inmobiliario inicia este mes de abril las obras del proyecto “Can Amat Llavaneres Residencial”. El complejo está situado en el centro de la población de Sant Andreu de Llavaneres (Barcelona) y está compuesto por un total de 40 entidades, viviendas y locales comerciales, además de amplias plazas de parking y trasteros. La obra ha sido adjudicada a la constructora Betaconkret y tendrán una duración aproximada de 18 meses, cuya entrega se estima para el último trimestre de 2020.   El complejo contará con una superficie total de 6.800m2 construidos sobre una parcela de 3.400m2, aproximadamente. Respecto a las características de las viviendas, cuenta con tipologías de 2, 3 y 4 habitaciones, desde 70 hasta 140m2 construidos, terrazas y balcones aparte. Los pisos se ofrecen a la venta desde 247.000€. El complejo residencial Can Amat se complementa con una amplia zona comunitaria compuesta por una piscina, fitness club y zonas ajardinadas.

Los extranjeros que más vivienda compran en España

A pesar del Brexit continua el flechazo de los británicos con la vivienda en España     El precio de la vivienda seguirá subiendo a un ritmo cada vez menor por la ralentización económica en España, sin embargo este aspecto no ha frenado el interés de los extranjeros por adquirir vivienda en España. Y es que la progresiva llegada de extranjeros a España además de beneficiar al turismo, ayuda a impulsar el mercado de la vivienda. De hecho, y según datos publicados, el pasado año la demanda extranjera supuso casi el 13% de las compras que se realizaron en nuestro país.   Los británicos encabezan el ranking de compradores de vivienda, a pesar del Brexit Según explica Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras, y fundador de Red Expertos Inmobiliarios y del instituto de formación inmobiliaria IFEM, los británicos son los mayores compradores extranjeros de pisos en nuestro país a pesar de una salida de la Unión abrupta. Si bien es cierto que el Banco de Inglaterra da por hecho que se sufrirá una importante recesión por este motivo, y que sin duda la decisión final del Brexit afectará a la compraventa de viviendas en España, lo es también que hasta ahora

Reforma del alquiler de vivienda

La nueva reforma frustra las esperanzas para el despegue del alquiler en España El Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) alerta de la incertidumbre regulatoria y de la paralización del mercado Valencia, 20 de Marzo de 2019.- La nueva reforma del alquiler de vivienda recientemente aprobada por el Gobierno, que se ha traducido en el Real Decreto Ley 7/2019, frustra las esperanzas para el despegue del alquiler en España. Así lo advierte el Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM). Teniendo en cuenta el buen recorrido que hasta ahora ha tenido en el mercado español el parque de alquiler –Si en 2011 existía un 20,3% de viviendas destinadas al alquiler en España, seis años más tarde aumentó hasta un 22,9% de viviendas destinadas al arrendamiento, existiendo 700.000 viviendas bajo esta fórmula en 2017-, la reforma insiste en desincentivar este ámbito, en lugar de impulsarlo, confirmando los temores que ya se advirtieron en el mes de enero y trunca así una evolución positiva de la que ya se vislumbraba su continuación favorable al iniciarse el último trimestre del año pasado. Además, la reforma, segunda que se aprueba en menos de cuatro meses y que

El cliente, pieza clave en las nuevas promociones inmobiliarias

Caminando con paso firme hacia el tercer mes del 2019, el mercado inmobiliario sigue frotándose las manos. Y es que, como indican desde PROARA “éste promete ser un año de consolidación en el que el precio de la vivienda aumente en torno a un 5% respecto al año anterior y en el que se espera, se alcancen las 600.000 operaciones inmobiliarias. Sin duda, una buena noticia para todos los que directa o indirectamente tenemos algo que ver con el sector inmobiliario”. El 2018 fue un buen año para el mercado inmobiliario, el mejor desde el comienzo de la crisis. Por eso, y pese a que el precio de la vivienda en el país sigue subiendo, los expertos auguran que durante este 2019, el precio tenderá a estabilizarse. Algo que probablemente seguirá sin beneficiar a los jóvenes españoles, que ocupan el sexto lugar en el ranking de jóvenes europeos que más tardan en independizarse de la Unión Europea según datos de Eurostat. Sin embargo, y como comentan desde PROARA, “en la actualidad el cliente se ha convertido en una pieza clave a tener muy en cuenta a la hora de proyectar las viviendas. La sociedad exige que las viviendas se acomoden a sus

Las capitales españolas están viviendo un incremento de precios de la vivienda

El precio de la vivienda en 2018 tocó techo con una subida del 9% a nivel nacional. Ahora la comparativa deja una radiografía que muestra una subida del precio de la vivienda más bajo que entonces, un 5% a nivel de España.  Según Eduardo Molet, el precio seguirá subiendo en grandes ciudades como Madrid y Barcelona, que se separan del mercado nacional y están más próximas a metrópolis internacionales. Según explica Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras, y fundador de Red Expertos Inmobiliarios y del instituto de formación inmobiliaria IFEM, hasta hace bien poco, tanto el precio de la vivienda como el número de compraventas mantenía una tendencia alcista, un aumento del que el crédito hipotecario, que no paraba de crecer, era uno de los principales responsables. El precio seguirá subiendo a un ritmo cada vez menor por la ralentización económica en España “Si bien es cierto que el precio de la vivienda seguirá subiendo, lo es también que en estos primeros meses de 2019 el mercado inmobiliario está entrando en un periodo de desaceleración. Como consecuencia la subida de precios está siendo mucho más moderada, alcanzando el 5% a nivel nacional respecto a 2018 que resultó del 9%”. Asimetría entre

El mercado inmobiliario, más cerca de la desaceleración

Según explica Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras, y fundador de Red Expertos Inmobiliarios y del instituto de formación inmobiliaria IFEM, hasta hace pocas semanas, tanto el precio de la vivienda como el número de compraventas mantenía una tendencia alcista, un aumento del que el crédito hipotecario, que no paraba de crecer, era uno de los principales responsables. “Pero el mercado inmobiliario podría entrar en un periodo de desaceleración, los precios se verían afectados y su evolución al alza se detendría”. Las causas de este cambio de tendencia serían consecuencia directa de la ralentización del crecimiento económico de España, si se tienen en cuenta las previsiones de organismos internacionales, como el FMI o la UE. “El turismo ha bajado este año, y al recibir a menos extranjeros, cae el número de posibles inversores. Una cosa arrastra a la otra. La subida de petróleo también afectará porque se elevarán costes y se reducirá el poder adquisitivo. Lo mismo ocurre con la bajada de las importaciones: si hay menos ingresos, se compra menos. En definitiva, estamos ante un cóctel tendrá efectos adversos en el mercado inmobiliario”. Otra circunstancia que podría afecta a esta desaceleración es el Brexit. “Los británicos son los mayores compradores extranjeros

AEPSI celebrará la Primera Jornada de Personal Shopper Inmobiliario en el Barcelona Meeting Point

La Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI) estará presente por cuarto año consecutivo con un stand propio en uno de los salones inmobiliarios más importantes del sector, el Barcelona Meeting Point, que celebra su 22ª edición entre el 25 y el 28 de octubre en Fira Barcelona. Pero esta edición se presenta con una importante novedad para el sector, ya que AEPSI celebrará la Primera Jornada de Personal Shopper Inmobiliario. Tendrá lugar el sábado 27 en la Sala Príncipe del Palacio 8 de la Fira. Esta jornada monográfica estará abierta tanto a profesionales como a público en general que estén interesados en conocer esta figura en auge desde hace unos años en el mercado inmobiliario español. Además de presentar las novedades de AEPSI, a lo largo del día se podrá asistir a interesantes charlas y presentaciones que tienen como principal objetivo ofrecer una visión 360º de la profesión con el crecimiento sostenido más importante del sector inmobiliario en nuestro país. Se hablará de estrategias, objetivos y de los servicios que ofrece un PSI. También se presentará el libro “Personal Shopper Inmobiliario”,  y los mejores agentes del sector serán premiados. ¿Por qué la figura del Personal Shopper Inmobiliario no para de crecer? Según explica el presidente de AEPSI, Enric Jiménez, la clave

5 consejos que seguir para renovar las ventanas de tu hogar con éxito

Las ventanas son una parte fundamental de nuestro hogar, oficina o proyecto, tanto en términos de presupuesto como de apariencia. Aunar nuestros ambiciosos pensamientos sobre estilo, forma y diseño con la partida destinada para elegir las ventanas de aluminio adecuadas no es tarea fácil. Si bien el aluminio es siempre una opción más que segura de material debido a sus marcos elegantes, líneas de visión delgadas y una fuerza impresionante, su naturaleza altamente configurable nos ofrece una gran cantidad de opciones de personalización que a menudo pueden parecer perturbadoras. Afortunadamente, en Grupo Almansa son expertos en aluminio pues poseen más de X años de experiencia en la mejora de los edificios de España. Bajo esta premisa, en Grupo Almansa, han reunido algunos consejos sobre cómo elegir las ventanas de aluminio adecuadas para su hogar, oficina o proyecto: 1. La edad del edificio marcará el estilo de la ventana más apropiado. Antes de comenzar cualquier reforma es importante determinar la fecha en la que se construyó el inmueble. Si la intención es reemplazar las ventanas por otras que mantengan el carácter establecido, las opciones se reducen drásticamente. La buena noticia es que, independientemente de la antigüedad del edificio y su estética, el aluminio es un

Tips para vender un piso rápidamente

El mercado inmobiliario se ha reactivado nuevamente, algo que queda patente a través de los datos publicados recientemente por el Instituto Nacional de Estadística (INE) donde se muestra que el primer trimestre de este 2018 fue el mejor desde 2007. El aumento del número de compraventas de viviendas ha sido del 14’7% interanual, registrándose en abril una subida del 29’8% respecto al mismo período de 2017. Por lo tanto, cada vez son más los que se deciden a comprar una vivienda nueva o de segunda mano y por ello, no es raro encontrar entre algunas de las búsquedas online más habituales frases como  vender piso rápidamente en Valencia o en cualquier otra ciudad sin realizar muchos esfuerzos. ¿Cuáles son los consejos que todos repiten? El primero de los consejos es preparar la vivienda para las posibles visitas. Estancias lo más limpias, neutras y espaciosas posible, libre de trastos inútiles que poco o nada pueden aportar a los visitantes. Además nunca viene mal invertir un poco de dinero en ello si se cree necesario, pues los posibles compradores valoran mucho por ejemplo el hecho de que las paredes se vean limpias y no necesiten ninguna mano de pintura para entrar a vivir. Algo que

La transformación digital trae nuevos modelos de negocio al sector inmobiliario

  El  negocio de las empresas Low Cost frente a las agencias en MLS   Barcelona, 5 de julio de 2018.- La transformación digital trae consigo nuevos modelos de negocio adaptados a las nuevas tecnologías y a un consumidor cada vez más exigente. Las empresas con servicio low cost han llegado a todos los sectores y también al inmobiliario, aunque en sí mismas no son agencias inmobiliarias. Su sistema es operar en internet con publicidad destacando el bajo coste para el consumidor. Estas nuevas empresas cubren un nicho de mercado que no necesita asesoramiento personalizado. “Aunque en sus campañas se comparan con agencias inmobiliarias, poco tiene que ver su servicio online low cost con el que brinda una agencia inmobiliaria moderna. La principal diferencia es la falta de asesoramiento personalizado y el poco conocimiento del mercado inmobiliario. Sin duda, el máximo beneficio para el cliente es sus bajas tarifas. Las empresas low cost no son inmobiliarias,  no invierten en formación ni en personal cualificado que pueda ayudar al cliente, su negocio se asienta básicamente en hacer publicidad para poner en contacto propietarios con compradores y/o inquilinos, pero para eso ya están los portales online. Algunas están implementando un servicio tipo chat o por vía

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