Los desafíos más comunes que enfrenta un administrador de comunidades Colectivos Empresariales Inmobiliaria 15 noviembre, 202418 noviembre, 2024 El rol de un administrador de comunidades conlleva múltiples responsabilidades que abarcan desde la gestión financiera hasta la resolución de conflictos entre vecinos. A diario, estos profesionales se enfrentan a una serie de problemáticas que requieren habilidades de liderazgo, conocimiento técnico y la capacidad de manejar situaciones de alta presión. La administración de comunidades implica coordinar el bienestar de los residentes y asegurar que los servicios y las instalaciones se mantengan en condiciones óptimas. En este contexto, los encargados suelen encontrarse con problemas de morosidad, donde ciertos propietarios no cumplen con los pagos de las cuotas mensuales, lo que genera dificultades para cubrir los gastos de mantenimiento y otros compromisos financieros. La falta de fondos puede comprometer la calidad de vida de los residentes y llevar a situaciones tensas. Además, el mantenimiento de áreas comunes es otro reto constante, ya que requiere de una planificación adecuada y la capacidad de negociar con proveedores para obtener servicios de calidad a precios razonables. Desafíos más comunes a enfrentar Morosidad en los pagos de cuotas Uno de los conflictos más recurrentes es el retraso o impago de las cuotas por parte de algunos propietarios. Esto genera un desbalance financiero que afecta la operación, ya que no se
VitrA se une al Global Lighthouse Network del Foro Económico Mundial Artesania Ceramica Colectivos Empresariales 20 enero, 202425 enero, 2024 VitrA Tiles, subsidiaria de Eczacıbaşı Holding en Turquía, acaba de ser incluida en en la Red Global Lighthouse (GLN) por el Foro Económico Mundial, un reconocimiento otorgado por ser una de las principales instalaciones de producción a nivel mundial en el ámbito de la Industria 4.0 junto con la inclusión de hasta 21 nuevas empresas.. Todos ellos pusieron en relieve cómo sus inversiones los inspiraron a expandir tecnologías de la Cuarta Revolución Industrial en toda la red de producción, mejorando el rendimiento y evitando la volatilidad económica, logrando con ello un éxito que va más allá de los resultados financieros. “Este logro es especialmente significativo, ya que VitrA Tiles es la primera empresa en el sector de azulejos cerámicos en ser reconocida por el Foro Económico Mundial por su uso innovador de las tecnologías de la Cuarta Revolución Industrial (4IR)” explicó al recibir el galardón el pasado 15 de enero en la Cumbre de Davos el CEO de VitrA Tiles, Hasan Pehlivan. Convirtiendo desafíos en competitividad a través de la innovación y el crecimiento Atalay Gümrah, CEO del Grupo Eczacıbaşı Holding, expresó su alegría por el hecho de que "nuestra Planta de Producción en Bozüyük haya sido seleccionada como uno de los hitos en
El Caso de los seguros de Herrero Brigantina llega a la Audiencia Nacional Colectivos Empresariales Es noticia 11 enero, 202417 enero, 2024 El juzgado de instrucción número 5 de la Audiencia Nacional, ha dictado auto declarando la apertura de diligencias previas número 2/2024 por la posible comisión de delitos de estafa y contra los derechos de los consumidores - según se prevé en los artículos 248 y 250 del Código Penal - y/o un delito de apropiación indebida, daño masivo a los consumidores, falsedad documental - con las agravantes vistas, y de abuso de confianza, de los artículos 465, 253 y 250 del referido Código Penal - contra la mercantil Herrero Brigantina Servicios Crediticios SAU y contra North Athlantic Insure Broker S.A, ésta última con seguro de responsabilidad civil exigido por la ley 2/2009. La denuncia, promovida por la Asociación Nacional en Defensa del Consumo Español de Servicios, en adelante ANCES, da por hecho la existencia de miles de afectados que, en su momento, contrataron lo que consideraban un producto seguro y sin riesgos y que contaba con la cobertura del consorcio de compensación de seguros al estar respaldados por las principales aseguradoras del país. En muchos casos ha sido al solicitar el rescate de la póliza, cuando han visto que fueron engañados y que han perdido los ahorros de toda su vida. El ministerio
La importancia del abogado en la mediación civil o familiar Colectivos Empresariales Colegios Oficiales 29 agosto, 202320 septiembre, 2023 En los procesos de mediación civil o familiar, la presencia de un abogado experto y con experiencia es esencial. Cuando nos enfrentamos a disputas legales en estas áreas, buscar la orientación y representación de un abogado cualificado puede tener un impacto significativo en el resultado de los procedimientos de mediación. “La experiencia jurídica, orientación y representación de un abogado son inestimables para navegar por el complejo ámbito de la resolución de conflictos. Al contratar a un abogado, las personas o empresas se aseguran de que sus derechos están protegidos, sus intereses defendidos, y cualquier acuerdo alcanzado es justo y legal” Comentan desde el despacho S&H Abogadas. Este artículo destaca la importancia del papel de un abogado en la mediación civil o familiar y explora por qué su experiencia es inestimable. Comprensión de la mediación civil y familiar La mediación civil y familiar son procesos de resolución de conflictos cuyo objetivo es ayudar a las partes implicadas en una disputa a alcanzar un acuerdo mutuamente satisfactorio fuera de los tribunales. Estos métodos alternativos de resolución de conflictos minimizan la necesidad de litigar, permitiendo a las personas resolver sus conflictos de una manera más eficiente y rentable. En los procedimientos de mediación interviene un tercero neutral, conocido
El administrador de fincas y sus funciones Colectivos Empresariales Colegios Oficiales 16 agosto, 202331 agosto, 2023 Cuando se trata de gestionar propiedades, contar con un administrador de fincas competente y fiable es crucial. La función de un administrador de fincas, también conocido como administrador de fincas o gestor inmobiliario, es ocuparse de diversos aspectos relacionados con la gestión y el mantenimiento de propiedades inmobiliarias. “Desde complejos residenciales y edificios comerciales hasta unidades de alquiler y asociaciones comunitarias, sus responsabilidades abarcan una amplia gama de tareas” comentan desde la Cámara de Gestión de la Propiedad Inmobiliaria. ¿Qué es un administrador de fincas? Un administrador de fincas es un profesional que supervisa las operaciones diarias de las propiedades inmobiliarias. Actúan como puente entre los propietarios, los inquilinos y otras partes implicadas en la gestión inmobiliaria. Su principal objetivo es garantizar que se cumplan todos los requisitos legales, que las propiedades estén bien mantenidas y que los inquilinos estén satisfechos. Funciones y responsabilidades de un administrador de fincas: Contabilidad y gestión financiera Una de las principales funciones de un administrador de fincas es ocuparse de los aspectos financieros de la gestión inmobiliaria. Esto incluye el cobro de alquileres, la elaboración de presupuestos, el pago de facturas y la preparación de informes financieros para los propietarios. Deben asegurarse de que todas las transacciones financieras se registran
Formación Dual: el impulso que necesita la industria española Colectivos Empresariales Empleo Empresas Es noticia Eventos Formación ingeniería Ingeniería y proyectos 14 julio, 2023 La industria es considerada como el epicentro de la innovación en un país. El sector industrial tiene en un territorio varios efectos significativos, tales como el incremento de la productividad laboral o la mejora del nivel educativo, por la necesidad de personal cualificado en la industria. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2021, el sector contribuyó al 14% del PIB español. Lejos del 20% marcado por la UE, España requiere de nuevas iniciativas que ayuden a impulsar este sector, que no solo genera riqueza y empleo, sino que también promueve el progreso tecnológico y el desarrollo sostenible. Por este motivo, el Instituto de Ingeniería de España (IIE) organizó un debate, moderado por Javier Llompart Burgos, vicepresidente del Comité de Industrialización, en el que portavoces de las principales fuerzas políticas expusieron sus iniciativas para reimpulsar la industria de España. Como portavoces de los diferentes partidos acudieron: Patricia Blanquer (PSOE). Secretaria de Industria, Comercio y Turismo Percival Manglano (PP). Vicepresidente Comisión de Industria del Congreso. Consejero de Economía y Hacienda en la Comunidad de Madrid José María Figaredo (VOX). Diputado, Miembro de la Comisión Permanente del Congreso de los Diputados y Vicesecretario de Relaciones con las Cortes Alberto Oliver (SUMAR).
Ingeniería, el sector que cuenta con tan solo el 20% de talento femenino Colectivos Empresariales Colegios Oficiales Empleo Empresas Es noticia ingeniería News RRHH 23 junio, 2023 El papel de la ingeniería en la sociedad es esencial para poder dar paso a una vida moderna y sostenible. Pero para poder avanzar, la sociedad debe tratar un desequilibrio que no termina de corregirse, que se configura como uno de los principales desafíos y a la vez oportunidades ya no solo para la profesión, sino para el conjunto de la sociedad. Por ello, cada 23 de junio se celebra el Día Internacional de la Mujer en la Ingeniería, con el objetivo de conmemorar a las mujeres por su papel en un sector que tradicionalmente ha estado dominado por los hombres. En un análisis, llevado a cabo por el Observatorio de la Ingeniería, se concluye que la mujer tiene una presencia global en la ingeniería en España cercana al 20%. Esta proporción, objetivamente muy baja, puede deberse a varios motivos, desde una falta de interés en el estudio de la profesión o por la falta de referentes. Aun así, España se sitúa en los mismos niveles que en los grandes países de la Unión Europea. La especialidad donde hay menos talento femenino es la ingeniería de Telecomunicaciones, con tan solo un 12%. Le siguen la ingeniería Informática (16%) y la ingeniería Industrial
Málaga-María Zambrano, la primera estación de ferrocarril de Adif digitalizada gracias al modelado BIM desarrollado por MSI Digital Builders Colectivos Empresariales Empresas Es noticia News 20 junio, 2023 MSI Digital Builders, empresa consultora que desarrolla e implementa soluciones y productos digitales avanzados, acaba de presentar a ADIF el modelado BIM (Building Information Modeling) de la estación ferroviaria de Málaga María Zambrano. Gracias a la digitalización de la estación, ADIF dispone de un modelo completo del edificio, accesos, infraestructuras ferroviarias y su entorno para disponer de una fuente de información completa, centralizada, actualizada y georreferenciada que permite a ADIF avanzar en el futuro modelo digital de estaciones de viajeros. Se ha digitalizado una superficie de 152.266 m2 de la terminal y su entorno incluyendo: andenes, marquesinas, vías de alta velocidad y cercanías, aparcamientos, áreas comerciales y varios edificios multiservicios en el entorno (algunos de ellos históricos). MSI Digital Builders fue la empresa adjudicataria por su experiencia de digitalización de aeropuertos y otras infraestructuras críticas. Como es habitual en este tipo de proyectos el mayor reto ha sido coordinar el paso de la documentación existente de 2d a 3d y nube de puntos de varios edificios y estancias, algunos de ellos protegidos. Además, se ha trabajado con planos de distintos proveedores y épocas, e investigar y unificar las fuentes de la información repartidas entre distintos propietarios. En la estación Málaga María Zambrano se ha logrado crear un ecosistema único a modo de laboratorio de definición y mejora del modelo de Estaciones Inteligentes en el marco de la Estrategia de Movilidad Segura, Sostenible y Conectada. “Disponer de mucha más información de forma unificada y centralizada, redundará en ahorros, reducción de tiempos, mejora del servicio, incremento de la
Mireia Del Pozo, presidenta del CEDE, representará a Cataluña en las Jornadas sobre la Mujer en la ONU Colectivos Empresariales 2 marzo, 2023 La sede de Nueva York de la ONU acogerá entre los días 6 y 17 de marzo la 67 Comisión de la Condición Jurídica y Social de la Mujer de Naciones Unidas (CSW67), órgano establecido en 1946 que se reúne anualmente para promover la igualdad de género y el empoderamiento de las mujeres. A este encuentro, que coincide con la celebración del 8M, Día Internacional de la Mujer, acudirá por primera vez una de las expertas más reconocidas de Cataluña, España y Europa en diversidad y género, Mireia Del Pozo, Mireia Del Pozo, quien asistirá a las jornadas como presidenta del Centro de Estudios de las Mujeres de Europa, organización declarada de interés público el pasado mes de enero por la Generalitat de Catalunya. “Formar parte de esta comisión no es solo una oportunidad, sino también el reconocimiento del trabajo que en el CEDE realizamos desde hace años para abordar la igualdad de género y el avance de las mujeres de forma transversal e inclusiva”, explica Del Pozo sobre su elección y la de su vicepresidenta Noelia Rodríguez como expertas independientes para representar a Cataluña en unas jornadas de gran trascendencia para decidir políticas a nivel global en un ámbito tan
Nuevos estudios para los nuevos tiempos Colectivos Empresariales 11 febrero, 2023 ¿Te has puesto a pensar cuántas nuevas profesiones y titulaciones han aparecido en los planes educativos desde que empezó este milenio? De hecho, muchas ya contaban con gente que trabajaban en esos campos sin que ni siquiera tuvieran nombre, ni un plan de estudio donde adquirir conocimientos teóricos. Pero tal como evolucionaba la sociedad, estos puestos aparecían, y claro, las autoridades educacionales tuvieron que tomar cartas en el asunto. Por ende, ahora tenemos en la cartera de Educación una lista de carreras y formaciones que hace un par de generaciones (o una si me apuras) serían impensables. Por ejemplo, la UCV (Universidad Católica de Valencia) ha sido la primera institución de estudios superiores en ofertar una titulación que se ocupa de prevenir la adicción a la pornografía. Muy concienciados de lo que este producto dirigido a adultos está influyendo en gente joven, y cómo sus efectos no preocupan lo bastante para considerar que al final estamos hablando no solo de malos hábitos sexuales sino de una verdadera adicción, esta universidad se ha decidido a ofrecer a todos los estudiantes de Magisterio cuyas especialidades estén dirigidas a los más jóvenes la oportunidad de acceder a esta titulación. Su intención es que estos