El SEO es un elemento clave para atraer turismo Turismo 27 septiembre, 2021 Una buena campaña de SEO es una de las mejores herramientas que hay para potenciar la actividad turística de una región o país, y en este contexto, atraer tráfico proveniente de otros países se convierte en un factor clave. Desde SEOCOM, agencia SEO con más de 20 años de experiencia, explican cómo se puede aumentar y mejorar la calidad de este tráfico web a través de Google Ads, especialmente el que llega desde países lejanos. Un caso reciente es el de Andorre Turisme, que ha mejorado el tráfico proveniente de zonas geográficas alejadas, y no solo de aquellas que limitan con sus fronteras, gracias a una estrategia de SEO diseñada por SEOCOM. Según cuenta el CEO de la agencia, Iván Ruiz, “históricamente el tráfico de estos países presentaba una tasa de rebote y un porcentaje de visitas de calidad (KPIs) por debajo de sus objetivos. Atraían tráfico de España y Francia, pero había que hacer algo para potenciarlo más allá de estos territorios”. Este caso evidencia que, diseñando estrategias de SEO para las campañas de Google Ads, el tráfico de calidad de países lejanos y, en definitiva, de turistas interesados en visitar un país, puede mejorar y crecer de forma considerable. “Se puede
Los 4 coworkings en Andorra: la solución perfecta para avalar la substancia Emprendedores Empresas 15 junio, 202117 junio, 2021 Andorra sigue posicionándose como uno de los referentes empresariales gracias a las facilidades que va poniendo a los empresarios para hacer en su país la sede de sus empresas. La substancia, en realidad, es un concepto que determina la fiscalidad de sociedad, ya que, sin sede en el Principado, podría considerarse que la sociedad no es residente y, por tanto, se llevaría la fiscalidad al estado donde reside de forma habitual el administrador y socios. “Una empresa andorrana debe cumplir con la substancia a nivel de medios materiales y humanos para poder justificar una sede efectiva en Andorra” explican de Smart Executive Centers un centro de negocios y coworking especializado en este tipo de procesos para evitar que las empresas tengan que tributar sociedades en España en vez de en el Principado. Entre los requisitos para poder avalar la substancia, se encuentra, como mínimo, un espacio físico donde domiciliar el comercio de la sociedad. Desde el año pasado, se permite ya domiciliar el comercio en un coworking, opción que previamente estaba reservada a despachos privados. A esto hay que sumar la necesidad de demostrar el recurso humano a través de la figura de un socio, administrador o trabajador residente, para quienes se debe aportar
Vivir y cotizar en Andorra, ¿es en realidad tan rentable? Economía 23 marzo, 2021 Mucho se viene hablando de la mudanza de ciertos colectivos a Andorra en busca de mejores condiciones, pero, ¿se sabe cuáles son los requisitos para vivir de forma legal y poder cotizar en el país pirenaico? En realidad, a pesar de la fama que se le ha impuesto, Andorra es un país donde los requisitos para conseguir la residencia no son tan sencillos de cumplir y que, aunque en muchos casos los impuestos por los que se cotiza son menores, para conseguir beneficiarse hay que invertir en otros muchos conceptos. “Desde el 1 de enero llevamos gestionados 38 casos, 32 empresarios con residencia activa y 6 casos de pasivos” cuentan desde Andorra Solutions, una gestoría y asesoría fiscal en Andorra experta en este tipo de trámites. Vivir en Andorra, paso a paso Para empezar, quien quiera trasladar su residencia al país vecino debe solicitar un visado que deje claro cuál será su tipo de residencia. En este sentido, hay dos: activa y pasiva. El visado para residencia activa (cuyos trámites cuestan a partir de 750 euros) permite realizar actividad empresarial en Andorra. Pero, para ello, hay que cumplir con una serie de requisitos entre los que se encuentran el traslado de la residencia permanente y
QUÉ TIENES QUE SABER SOBRE LA NUEVA LEY HIPOTECARIA Tendencias y Estudios 18 mayo, 201718 mayo, 2017 El pilar principal de la reforma de la ley hipotecaria es la protección del consumidor ante posibles cláusulas abusivas o poco transparentes. El comparador de hipotecas HelpMyCash.com, en colaboración con habitaclia, analiza las principales líneas del proyecto para adaptar el ordenamiento jurídico español al régimen de protección previsto por la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo. MÁS TRANSPARENCIA Y SEGURIDAD La nueva ley quiere reforzar la fase previa a la firma del contrato hipotecario, es decir, la parte precontractual, para dar más transparencia y seguridad al consumidor. Así, se van a incluir una serie de mecanismos que garanticen la transparencia del préstamo hipotecario y la comprensión del cliente de dichas cláusulas. Los bancos. En una fecha previa al contrato hipotecario, los bancos deberán advertir de las cláusulas sensiblemente más conflictivas e incluir una simulación con la posible evolución de los tipos de interés en el plazo que dure el préstamo hipotecario. Los notarios. Su papel tendrá más presencia en el proceso de contratación. Los notarios dejarán de limitarse a dar fe de las condiciones y tendrán que tener un encuentro previo con los clientes para explicarles las características de la hipoteca y sus consecuencias. Para garantizar que el consumidor comprende todos los
Grupo Pyrénées entra en el accionariado de Enzyme Empresas 14 marzo, 201715 marzo, 2017 Grupo Pyrénées y Enzyme Advising Group han firmado un acuerdo estratégico mediante el cual el grupo líder en retail del Principado de Andorra pasa a ser parte del accionariado de Enzyme Advising Group dentro de su estrategia de crecimiento nacional e internacional. Con este acuerdo, Enzyme Advising Group consolida su posición para su plan de expansión. Enzyme Advising Group es una firma de consultoría global que apoya a empresas como Banc Sabadell, Generali, La Caixa, Imagina, Volkswagen y Puig, entre otras, en su proceso de digitalización. En su apuesta por la innovación, Enzyme desarrolló hace tres años iKey, una herramienta que ayuda a las organizaciones a gestionar cambios de manera sostenible y eficaz, de su spin-off Change Management Tool, una solución en la que ya confían Banc Sabadell, GAES, Gas Natural Fenosa y General Óptica. El acuerdo proporciona a Grupo Pyrénées un socio en su proceso de digitalización del grupo y un aliado en su expansión fuera del territorio del Principado. Acerca de Grupo Pyrénées | www.pyrenees.ad/ El Grupo Pyrénées es el conglomerado líder en retail del Principado de Andorra. Con más de 70 años de historia, el grupo se ha consolidado en los sectores en los que opera y hoy representa aproximadamente el
Dos nuevas formas de acceso asequible a la vivienda: propiedad compartida y propiedad temporal Tendencias y Estudios 1 febrero, 2017 La propiedad compartida y la propiedad temporal, reguladas en el Código Civil de Cataluña (CCC) mediante la Ley 19/2015, de 29 de julio, son dos formas nuevas de acceso a la vivienda asequibles al tiempo que estables y flexibles, alternativas a la compra y el alquiler. Una vía para aquellas familias que desean ser propietarias, cuyos ingresos no alcanzan para pagar la letra mensual de una hipoteca bancaria. En muchos casos, estas familias tampoco pueden contemplar el alquiler como una alternativa real, ya que no es asequible y la ley actual que lo regula no aporta estabilidad suficiente al inquilino. Más allá de las medidas paliativas y coyunturales aprobadas estos últimos años - como la moratoria de desahucios, sanciones y expropiaciones, entre otras-, la incorporación de la propiedad compartida y temporal aumenta el elenco de formas de acceso a la vivienda, tradicionalmente limitado a la propiedad plena y al alquiler. Las investigadoras predoctorales de la Cátedra UNESCO de Vivienda, de la Universitat Rovira i Virgili de Tarragona, Rosa Maria Garcia y Núria Lambea, analizan para habitaclia las ventajas de la propiedad compartida y la propiedad temporal. Propiedad compartida La propiedad compartida (art. 556-1 a 556-12 CCC) consiste en la adquisición gradual de la propiedad
NOVEDADES FISCALES EN VIVIENDA EN 2017 Es noticia 19 enero, 2017 Desde el próximo 5 de abril hasta el 30 de junio los contribuyentes tendrán que presentar la declaración de la renta del ejercicio fiscal 2016, incluyendo las referencias a los inmuebles o a las viviendas a su nombre. Un estudio del comparador HelpMyCash.com analizado por habitaclia nos explica los diferentes niveles de tributación de los inmuebles en función de si se trata de vivienda habitual o de segunda residencia, y las novedades fiscales de 2017. Tributación de la vivienda habitual Los propietarios de una primera vivienda o residencia habitual deben incluirla junto con el porcentaje de titularidad, aunque no genere rentas. Los contribuyentes que hayan comprado una vivienda antes del 1 de enero de 2013 podrán deducirse hasta un 15 % del capital amortizado de la hipoteca (hasta un máximo de 9.040 euros), lo que puede reportar una deducción de 1.356 euros. Tributación de la segunda residencia Las viviendas que no son residencias habituales y no generan rendimientos del capital inmobiliario tributan en función de la imputación de rentas. Estos inmuebles tributan por el importe que resulte de aplicar sobre su valor catastral un porcentaje del 2 % en la base general. Si estos inmuebles han sido arrendados durante un periodo de tiempo, por
¿CÓMO SERÁN LAS HIPOTECAS EN 2017? Tendencias y Estudios 20 diciembre, 2016 El escenario hipotecario español ha cambiado sustancialmente en 2016. Tras el descenso del euríbor a valores negativos a partir de febrero, los bancos han dejado a un lado las hipotecas de tipo variable y puesto su foco de atención en las de interés fijo. ¿Seguirá aumentando la contratación de hipotecas a tipo fijo para la compra de vivienda en 2017? Un estudio elaborado por el comparador hipotecario HelpMyCash.com y analizado por habitaclia dibuja el panorama hipotecario para 2017. ¿Seguirá bajando el tipo de interés de las hipotecas a tipo fijo? Desde el comparador apuntan que las hipotecas a tipo fijo seguirán siendo la gran apuesta de la banca en 2017. Si hasta hace un año el interés de estos préstamos hipotecarios no descendía del 5 %, en 2017 se espera que sigan bajando, oscilando entre el 1,40 % TIN y el 2,90 % TIN en función del plazo del préstamo contratado. Se estima que el interés de las hipotecas con un plazo de amortización por debajo de los 15 años se sitúe por debajo del 2 % TIN. Mientras que los préstamos hipotecarios con un plazo de 30 años no llegarán a superar el 3 % TIN. ¿Se endurecerán las condiciones de las hipotecas variables? La otra
“LOS PAÍSES CON MÁS ALQUILER PROTEGEN A LOS INQUILINOS Y PROPIETARIOS CUMPLIDORES” Tendencias y Estudios 29 noviembre, 201630 noviembre, 2016 El alquiler debería ser una opción real de tenencia, asequible para todos aquellos que deseen ser inquilinos en vez de propietarios, indica el Doctor Sergio Nasarre, director de la Cátedra de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili (URV), a quien habitaclia ha entrevistado recientemente. Según se desprende del proyecto TENLAW, en el cual se han comparado 35 normativas de alquiler de 35 países de la Europa occidental, países con altas tasas de alquiler tienen un modelo contrario al de los países del sureste de Europa. Las conclusiones de dicho estudio forman la base sobre la que la Cátedra de Vivienda escribe la nueva ley de arrendamientos urbanos (LAU) de Catalunya, encargada por la Generalitat. “Los países con más tasa de alquiler tienen mucha más protección hacia el inquilino cumplidor y hacia el propietario cumplidor. Y más protección hacia el propietario frente a un inquilino incumplidor. Eso es lo que queremos trasladar aquí”, afirma Nasarre a habitaclia, que describe la situación actual del alquiler en España: “Tenemos el mercado de alquiler más bajo de Europa occidental: el 13 %, un mercado de vivienda envejecido, el 46 % del mercado de alquiler es en negro; tres millones y medio de viviendas vacías cerradas…
“QUEREMOS DEMOCRATIZAR EL ACCESO A LA VIVIENDA EN PROPIEDAD” Tendencias y Estudios 24 noviembre, 201630 noviembre, 2016 habitaclia acude a la Universidad Rovira i Virgili (URV), en Tarragona, para entrevistar al Doctor Sergio Nasarre, director de la Cátedra de Vivienda. Hasta su creación, hace tres años, en España no existía ninguna plataforma estable e interdisciplinar para la investigación sobre vivienda. “Y sobre todo con una visión internacional muy fuerte”, afirma Nasarre, “para ver qué soluciones y qué problemas tiene otros países y como los han abordado. Lo que nos interesa es poner las bases para que en una crisis futura esto no vuelva a suceder”, añade. “La vivienda es el único bien que es al mismo tiempo un activo financiero y un derecho fundamental”, dice Nasarre. “Es imposible comprenderla en todas sus dimensiones sin tener una visión global”, insiste. Sergio Nasarre y su equipo internacional de investigadores y doctorandos trabajan en proyectos como TENLAW, financiado por la UE, donde han comparado la normativa de alquiler de treinta y cinco países de Europa occidental. Actualmente, la Cátedra de Vivienda de la URV realiza investigación acerca del acceso, pérdida y derecho de la vivienda, en un proyecto financiado por la Institució Catalana de Recerca i Estudis Avançats (ICREA); está preparando los principios para un nuevo derecho de arrendamientos urbanos en Catalunya, en
