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Etiqueta: construcción

Hausx Building System, de Tarragona, se hace con la patente mundial para la construcción de viviendas modulares y da el salto a México

HAUSX Building System, el único sistema de construcción de viviendas industrializado 4 en 1 del mercado, ha irrumpido en el mercado con el objetivo de transformar el sector de la construcción. Basado en una patente de Don Jaume Alsina Ferrer, empresario con más de 40 años de experiencia en la construcción industrializada, HAUSX promete reducir significativamente los tiempos de ejecución y los costes de los proyectos constructivos, todo de manera sostenible.   Este revolucionario sistema, presentado oficialmente en la feria CONSTRUMAT, ha obtenido una excelente recepción del sector técnico y operativo. HAUSX puede acelerar los tiempos de ejecución de obra hasta en un 90% en comparación con otros métodos tradicionales, eliminando procesos que encarecen y ralentizan los proyectos.   Una solución rápida, eficiente y sostenible HAUSX se distingue por ser un sistema rápido, eficiente, ligero y sostenible, que respeta el medio ambiente. “La combinación de nuestros paneles nos permite construir viviendas en un tiempo récord. Esta innovadora solución integra un alto porcentaje de materiales de origen renovable que no requiere de agua para su fabricación ni su instalación. A través de la industrialización, disminuimos el impacto ambiental tanto en el entorno como en el proceso de fabricación, el cual se realiza íntegramente en España. Además,

Facilitar el acceso a la vivienda pasa por liberar suelo

El mercado inmobiliario en España enfrenta un problema crucial que afecta tanto a los compradores de vivienda como a los inversores. La escasez, en unos casos, de suelo urbanizable suficiente, y en otros, la duración del proceso urbanizador, es decir, de transformación del suelo rural en urbanizado para que pueda edificarse sobre él, son las principales causas de esta situación, encareciendo el precio de la vivienda y limitando el desarrollo sostenible y equilibrado de las ciudades. Según el consultor inmobiliario Eduardo Molet, para abordar esta cuestión, es imperativo considerar la liberación de más suelo urbanizable y la agilización de los procesos de gestión urbanística, medidas que podrían transformar significativamente el panorama inmobiliario. El proceso engorroso de urbanización Actualmente, convertir un suelo no urbanizable en urbanizable es un proceso largo y complicado, lleno de trámites burocráticos y obstáculos legales. Este proceso incluye la aprobación de un plan de desarrollo (plan parcial) del planeamiento general, cuya tramitación la experiencia práctica pone de manifiesto que dura años. Luego, es necesario elegir el sistema de actuación para llevar a cabo las cesiones de suelo para dotaciones públicas, ejecutar las obras de urbanización, etc. A título de ejemplo puede señalarse que la aprobación del Plan Parcial y

Hausum y Berkshire Hathaway HomeServices Spain anuncian su colaboración estratégica para impulsar las inspecciones técnicas inmobiliarias en España

Hausum, la empresa líder en inspecciones técnicas de viviendas en España, y Berkshire Hathaway HomeServices Spain, una de las inmobiliarias más prestigiosas a nivel global, han anunciado su colaboración estratégica para aumentar la calidad y transparencia en las transacciones inmobiliarias. Así, a partir de esta alianza, Hausum será responsable de realizar todas las inspecciones de los activos inmobiliarios de Berkshire Hathaway HomeServices Spain, que en España cuenta con una cartera que supera las 2.400 viviendas, en su mayoría de lujo y alto standing. Con esta noticia, Hausum anuncia con orgullo el inicio de su primera colaboración B2B, marcando el comienzo de una serie de asociaciones estratégicas diseñadas para transformar el sector inmobiliario. Este innovador servicio ofrece a los profesionales de la industria una herramienta efectiva para facilitar las operaciones y reducir significativamente el número de visitas necesarias para cerrar los procesos de la compraventa. Esta colaboración marca un hito en el sector inmobiliario español, donde Berkshire Hathaway HomeServices Spain da un paso más para liderar la transformación del Real Estate nacional hacia un sector que aporte más transparencia y confianza. La alianza está diseñada para elevar los estándares de calidad y seguridad en los procesos de compraventa, proporcionando a los clientes un servicio

La fórmula para el precio del alquiler: obra nueva, incentivos fiscales, teletrabajo y construcción de viviendas sociales

La caída de la compraventa de viviendas ha tenido un efecto directo en el precio de los alquileres de larga estancia en España. Para Wolo, el mercado del alquiler está inmerso en un círculo vicioso en el cual menos personas pueden acceder a la compra de vivienda y, por lo tanto, disminuye o se estanca la oferta y aumenta la demanda, por ende, el precio de los alquileres sube. “En el medio y largo plazo, la situación puede derivar en un problema aún mayor de accesibilidad a la vivienda por parte de las personas con ingresos más bajos y en la desaceleración de la inversión en construcción de vivienda nueva, dado por la dificultad de los promotores de dar salida a éstas”, explica Germán Rabellino, CMO de Wolo. Sobre todo, si tenemos en cuenta que la subida de tipos tiene un efecto similar, ya que aumenta los costes de financiación y, por lo tanto, acaba por desincentivar la compra de pisos. El Gobierno de España, por su parte, prevé aprobar la Ley de la Vivienda, que regula los alquileres. Sobre ella, el experto de Wolo sostiene que “aunque a corto plazo puede resultar efectiva, la nueva Ley de Vivienda a medio y largo plazo puede tener el efecto contrario al que se

El deterioro del mercado de vivienda de alquiler se acelera

Desde hace casi un año el mercado de la vivienda en alquiler ha mostrado signos evidentes de deterioro. “Cada vez hay menos oferta, a precios cada vez más altos, y con pisos y casas en cada vez peores condiciones”. Es la valoración del consultor inmobiliario Eduardo Molet, que señala al fantasma de la regulación como el principal responsable. “Lejos de lo que se piensa, la intervención en el mercado inmobiliario no favorece que haya más y mejor oferta y a precios más bajos. Al contrario”. Un claro síntoma de ello, en opinión del consultor, es el último movimiento del fondo de inversión estadounidense Blackstone, que llegó a tener en España más de 40 mil viviendas alquiladas y que desde hace meses está vendiendo estas propiedades para esquivar la inseguridad jurídica y económica que comporta la regulación de precios o el aumento de impuestos por tener viviendas vacías. “Es una consecuencia de una falta de visión a medio y largo plazo del gobierno central y de algunos gobiernos autonómicos, que toman medidas cortoplacistas y populistas que no atacan el problema de fondo, que es la falta de vivienda social pública”, argumenta Eduardo Molet. Si se compara con otros países europeos, en España no

Ponencias de SIMA Academy organizadas por COAPIMADRID – AIM

Los fondos europeos para rehabilitación de vivienda y construcción alcanzarán 1.800 millones de euros en 2022 Los fondos europeos para la rehabilitación de vivienda y la construcción de vivienda social alcanzarán en conjunto 1.800 millones de euros en 2022. Los expertos que han participado en las ponencias de SIMA Academy que ha organizado el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) en el marco del SIMA, celebrado en IFEMA, han analizado el presente y el futuro de las ayudas para renovar el parque de viviendas en España y para impulsar la vivienda social. Los fondos europeos para la rehabilitación de vivienda y la construcción de vivienda social podrán alcanzar en conjunto 1.800 millones de euros en 2022 en el marco de lo presupuestado por el Gobierno y de las convocatorias que tendrán que abrir las autonomías después del correspondiente reparto en la conferencia sectorial. Los expertos que han participado en las ponencias de SIMA Academy que ha organizado el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) en el marco del SIMA, han analizado el presente y el futuro de las ayudas para renovar el parque de viviendas en

Loxone automatiza más de un centenar de edificios públicos de Osona, que reducen su consumo energético hasta un 35%

Gestionar desde un mismo sitio más de un centenar de edificios municipales para optimizar el consumo de la energía, la temperatura de cada espacio y su iluminación. Con este objetivo Loxone, firma especializada en la automatización de viviendas y edificios, y la empresa 9Habitat Intel·ligent han automatizado hasta 107 instalaciones de Osona, para que la ALEO, la Agència Local de l’Energia del Consell Comarcal d’Osona, pueda controlar y mejorar la eficiencia energética de todas ellas. Climatización El control de los diferentes sistemas de clima, ya sean calderas, sistemas de refrigeración, districtheatings o UTAs, se han automatizado para que se enciendan solo en horas programadas con relación a los horarios de cada centro. Además, al ser un sistema inteligente, reconoce las necesidades de cada espacio y actúa según la hora y temperatura exterior para asegurar el ambiente ideal. Por otro lado, permite encender estos sistemas fuera del horario programado en caso de que haya eventos especiales, como reuniones, elecciones, entre otros. Iluminación La iluminación también está integrada para que se encienda solo en las horas en las que hay personas dentro de los centros. Para evitar aún más el uso y consumo innecesario de luz, en las instalaciones más recientes, se han incorporado

Crece un 10% el número de mujeres directivas en el sector reformas y construcción

Se incrementa el número de mujeres al frente de empresas familiares de segundas generaciones en sectores tradicionales y cercanos a la construcción, como carpinterías, almacenes, despachos profesionales y reformas en general. El Marketplace Splacing.com, especializado en conectar usuarios con negocios, analiza algunos de estos sectores para identificar cómo la pandemia ha afectado al empleo femenino en los puestos de alta dirección. Si bien es cierto que el sector industrial, servicios e incluso turismo han sido sectores masculinizados y realmente en los últimos tiempos la situación ha sido poco cambiante, lo es también que a medida que se profundiza en sus diferentes categorías es posible observar cómo incide la presencia de las mujeres ocupadas en alguno de ellos.   Desde Splacing.com, Marketplace especializado en conectar usuarios con negocios, analiza algunos de estos sectores para identificar cómo la pandemia ha afectado o no a la evolución de la incorporación de las mujeres a los puestos de trabajo y especialmente en los puestos de dirección.   En la categoría de limpieza, los puestos de mayor responsabilidad recaen en las mujeres, tanto en el desempeño de tareas ejecutivas como en la de dirección en porcentajes superiores al 97%. En la categoría de mudanzas el porcentaje es del 20% en la parte

Miniserver Go de Loxone, la solución de automatización de edificios perfecta para reformas

Loxone, una de las firmas tecnológicas de referencia en Europa en la automatización de viviendas y edificios, acaba de presentar la segunda generación de uno de sus productos estrella, el Miniserver Go. Esta herramienta permite automatizar un hogar o edificio con la misma potencia que el Miniserver cableado, algo posible gracias a la tecnología inalámbrica Loxone Air que tiene incorporada. Así, el Miniserver Go se convierte en el cerebro de la instalación ideal para los proyectos de rehabilitación y reforma. Su fácil conexión abre la posibilidad de realizar proyectos de todo tipo, desde una pequeña automatización en un apartamento hasta realizar un edificio inteligente completo. La nueva generación de Miniserver Go incorpora funciones de seguridad mejoradas, así como un rendimiento significativamente mayor. Cuenta con la interfaz Loxone Link, por lo que puede conectarse a las extensiones de Loxone, como por ejemplo la Tree Extension, DALI Extension, KNX Extension, entre otras. Para celebrar su lanzamiento, Loxone ofrece una promoción especial para sus Partners. Cómo conseguir una vivienda inteligente con una pequeña reforma Lo que hace de Miniserver Go una herramienta de automatización sin rival es que permite automatizar cualquier tipo de edificio mientras se hacen pequeñas o grandes reformas y rehabilitaciones. Al no necesitar cableado,

Digitalizar el sector reformas y construcción podría suponer hasta un 25% de ahorro en costes

El sector de la construcción y reformas es uno de los sectores menos digitalizado. Sin embargo, es aquí donde la tecnología y las startups pueden aportar todo un cambio en el sector.   El Marketplace Splacing.com, enfocado a la búsqueda de “profesionales para profesionales”, explica como ayudan a las empresas buildtech a optimizar sus costes de captación de clientes e incrementar sus ventas de una forma variable y externa a la propia actividad del negocio.   Si bien es cierto que la pandemia por el coronavirus se ha presentado como acelerador de decisiones empresariales, todavía hay sectores como el de la construcción y reformas en el que conviven empresas altamente tradicionales con entornos cambiantes a corto y medio plazo, y modelos de negocio que requieren de nuevas formas de gestionar.   Y es que, aunque muchas de las empresas que conforman este sector, están trabajando en el proceso para digitalizarse, otras muchas continúan con el modelo tradicional. Por ello, según explican desde Splacing, el Marketplace enfocado a la búsqueda de “profesionales para profesionales”, ahora más que nunca es necesario encontrar la mejor manera de unir innovación y negocio con el objetivo de que las empresas puedan adaptarse más fácilmente a esta nueva realidad.   El proceso de digitalizarse.

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