Los family office apuestan por el sector terciario y dejan atrás la inversión residencial Empresas 12 septiembre, 2024 En el sector inmobiliario, las oficinas y los locales comerciales son el activo preferido por los family office internacionales, y Barcelona no es la excepción. En el primer semestre de 2024 dominaron el mercado inmobiliario de Barcelona, centrados en el sector terciario. Cat Real Estate tuvo un semestre récord, gestionando más de 20 millones de euros en inversiones en oficinas y locales céntricos, logrando una rentabilidad del 5,5% con un enfoque en activos conservadores y bien ubicados. Durante el primer semestre de 2024, los family office han sido los grandes protagonistas del mercado de inversión inmobiliaria en Barcelona, concentrándose de forma notable en el sector terciario. Este cambio estratégico ha dejado atrás la inversión en activos residenciales, motivado por la nueva normativa vigente, que ha introducido limitaciones y complicaciones para este tipo de operaciones. El grupo Cat Real Estate ha registrado un semestre histórico, gestionando más de 20 millones de euros en inversiones por parte de los family office en locales comerciales y oficinas situadas en el centro de la ciudad. Estas operaciones han alcanzado una rentabilidad media del 5,5%, con un enfoque en activos conservadores y ubicados en zonas privilegiadas. “La nueva normativa de la regulación de los alquileres ha provocado que
Los inversores vuelven a apostar por los locales comerciales de Barcelona Empresas 28 noviembre, 2022 El grupo Cat Real Estate, especializado en la gestión de patrimonios inmobiliarios para family office, ha cerrado este trimestre con 4 ventas de locales comerciales y dispone de 4 millones de euros más para invertir antes de final de año. La compañía, que además apuesta por su incubadora Proptech, gestiona un patrimonio alrededor de 750 millones de euros. Tras la pandemia, la reactivación de los planes de crecimiento de los operadores en el mercado del retail y la apuesta de inversores interesados en el sector inmobiliario son dos comportamientos actuales que se observan en España, y en concreto en las ciudades de Barcelona y Madrid. Los locales comerciales en zona prime se están volviendo a alquilar y esto provoca que los inversores nacionales e internacionales vuelvan a apostar de nuevo e inviertan en este tipo de activos. Según explica Nacho Castella, director general del grupo inmobiliario Cat Real Estate, los compradores son family office locales que buscan inversiones conservadoras y patrimonialistas a largo plazo. El perfil de locales que se están comprando son activos bien ubicados, con rentas ya actualizadas y yields medias del 5%. Asimismo, de los más de 100 locales que administra el grupo en Barcelona, la ocupación es de un
Seguridad en el comercio: detalles que marcan la diferencia #VLC_Business Automatización 11 septiembre, 202127 septiembre, 2021 Por desgracia, durante los últimos meses se ha visto incrementado el robo en los comercios, algo que ha puesto en relieve la necesidad de proteger y ofrecer seguridad a los emprendedores y empresarios que cada día luchan por sacar adelante el negocio. Ópticas, joyerías, estancos y tiendas de bicicletas o equipaciones deportivas son solo algunos de los establecimientos que más están sufriendo los ataques. En parte, por la facilidad con la que los botines pueden ponerse en el mercado posteriormente sin dejar apenas huella. Todo esto hace que sea necesario tomar medidas y tener en cuenta las recomendaciones que ofrecen los profesionales. Según Sicom Seguridad, todo sería más complicado si se tienen en cuenta tan solo algunos puntos clave. El primero pasa por aprovechar la tecnología e innovación disponible instalando cámaras y dispositivos que permiten controlar, en remoto, tanto las alarmas que se instalen como las imágenes en directo. Actualmente, gracias a distintas aplicaciones, se dispone de control absoluto del sistema de seguridad desde cualquier móvil o Tablet y a cualquier hora. “Es necesario instalar la alarma más adecuada para cada caso que tenga una alerta perimetral que sirva incluso de aviso preventivo. A eso debe sumarse que, en caso de que salte y se verifique
La pandemia y el teletrabajo revolucionan el mercado inmobiliario comercial y residencial Vivienda 31 agosto, 2021 Los precios y su evolución, la oferta y la demanda, el perfil de compradores e inquilinos, de empresas y superficies comerciales. Todo ha cambiado como consecuencia de la crisis sanitaria, y muchas de las nuevas tendencias y formas de vivir, consumir y trabajar que han venido en el último año y medio, han llegado para quedarse. Según cuenta el consultor inmobiliario Eduardo Molet, una de las primera cosas que cambiaron en el sector es la forma de relacionarse de compradores y vendedores. “Hoy en día, un 4% de las viviendas se compran sin visita presencial, y aunque es un porcentaje muy pequeño, esto era impensable antes de la pandemia”. Auge y caída de la vivienda: la cosa va por barrios Los confinamientos y el teletrabajo han propiciado cambios importantes en el tipo de vivienda que más se demanda. “Las más buscadas son las que tienen jardines o terrazas, y en su defecto, balcones amplios”. Molet explica que, en la ciudad, los bajos con zona exterior están entre los preferidos de los que buscan cambiar de vivienda, así como los áticos con terraza. “Y a esto hay que sumarle que, con el teletrabajo, la gente está buscando pisos o casas más grandes en las
El mundo gamer apuesta por los locales comerciales de Barcelona para expandirse Consultoría 4 noviembre, 2020 La popularidad de la industria del videojuego ha hecho que el volumen de empresas dedicadas al sector no deje de crecer a pesar del coronavirus. Asesorados por la consultora Cat Real Estate, Gamers Community 101 elige la capital catalana para expandirse con la apertura de nuevos locales. El sector del Retail está experimentando una evidente transformación a consecuencia de la aparición de las nuevas tecnologías, especialmente centrada en el ecommerce. La Covid19 ha estimulado una aceleración de esta revolución comercial que puede provocar que muchos locales comerciales, especialmente en zonas con poco flujo de paso peatonal, tenga una demanda prácticamente nula. Sin embargo, no todo van a ser malas noticias para el comercio minorista en Barcelona. Y es que, desde Cat Real Estate, líder en la gestión de patrimonios y consultoría inmobiliaria, han percibido la aparición de nuevas ideas de negocio que siguen apostando por los locales comerciales con el objetivo de posicionarse y ganar visibilidad en la ciudad. De hecho, existen marcas que han encontrado finalmente su nicho de mercado y han logrado implantar su producto en el competitivo mercado del retail. Gamers Community 101 es un claro ejemplo. Emprendimiento. Videojuegos, un sector al alza en España La comunidad de gamers, que ya cuenta
¿Sigue siendo rentable invertir en el sector inmobiliario? Inmobiliaria 15 febrero, 20191 marzo, 2019 El sector inmobiliario ha sido desde siempre una buena opción para ganar dinero, y la compraventa de viviendas la opción preferida por la mayoría. Tal es así, que “se puede afirmar con rotundidad que uno de los detonantes de la burbuja inmobiliaria que sufrió España hace algunos años, fue precisamente que muchas personas compraban para vender, provocando un constante aumento de los precios” comentan desde Salico Servicios Inmobiliarios. Todo esto, hace que uno se pregunte si el sector inmobiliario sigue representando una buena opción a la hora de invertir, si las cosas han cambiado desde la crisis, y cuáles son hoy en día las mejores alternativas. Los profesionales de Salico Servicios Inmobiliarios responden a todas estas preguntas. “Como no podía ser de otra manera el mercado ha cambiado desde la burbuja inmobiliaria, ahora existen alternativas de inversión inmobiliaria diferentes a la compraventa de vivienda con las que se consigue una buena rentabilidad”. Y es que, no se debe olvidar que el objetivo de cualquier inversión es ganar dinero, y cuanto más se gane mejor, pero cualquier operación de este tipo tiene sus riesgos, así que lo más recomendable es tomarse un tiempo para sopesar cual será la opción más conveniente. “En la actualidad siguen
