La nueva legislación introduce el concepto de vulnerabilidad y amplía los plazos para el desahucio Inmobiliario 4 noviembre, 2024 La Ley por el Derecho a la Vivienda favorece la inquiokupación La jornada Arrendamientos de vivienda. Regulación del nuevo procedimiento de desahucio tras la reforma de la Ley de Vivienda, ha abordado cuestiones prácticas sobre la regulación de los alquileres. Celebrada en la sede de Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), una de sus principales conclusiones es que, tras la reforma, los grandes tenedores y los pequeños propietarios se encuentran en una situación cada vez más compleja para ofrecer bienes inmuebles en el mercado del alquiler. Madrid, 4 de noviembre de 2024.- Los cambios introducidos en la legislación de los alquileres a través de la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda “han ido en detrimento del propietario y a favor del inquilino”. Este desequilibrio se observa en diferentes aspectos de la nueva legislación, que introduce el concepto de vulnerabilidad y amplía los plazos del procedimiento para el desahucio, dificultando las opciones de recuperación de la vivienda o de restitución de rentas impagadas. En este contexto, la reforma introducida por la nueva Ley de Vivienda en los desahucios “favorece la inquiokupación”. La jornada celebrada en el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y
OkupasNo, el sistema que combina tecnología y defensa legal para evitar la okupación de viviendas Vivienda 3 junio, 2021 La okupación de viviendas se ha convertido en uno de los temas que más preocupan a los españoles. Este fenómeno se ha incrementado con la crisis económica y sanitaria, especialmente en las segundas residencias. Solo en Madrid, en 2020 se okuparon 5.000 viviendas, aunque es una problemática que se remonta a la crisis que arrancó en 2007 y que se ha prolongado durante años. Ante esta realidad, en 2018 unos emprendedores pusieron en marcha el proyecto OkupasNo, que ahora ha patentado su sistema definitivo para luchar contra la okupación. Se trata de un sistema eficaz que, en palabras de su fundador y CEO Sergio Gonzálvez “actúa antes de que sea demasiado tarde. Evitamos que la vivienda sea okupada y protegemos al propietario ante la indefensión jurídica, pues la justicia tarda mucho en actuar, y cuando lo hace, nos encontramos con un inmueble destrozado tras la okupación. Un bien con cargas que el propietario ha tenido que seguir pagando durante ese tiempo: hipoteca, seguros, impuestos… ¿CÓMO FUNCIONA OKUPASNO? OkupasNo es un sistema patentado que ofrece distintos servicios basados en la prevención de la okupación y la defensa contra la misma. Por un lado, se extiende un documento notarial que expresa fehacientemente el uso