Las hipotecas a tipo fijo se abaratan un 74 % en solo dos años Empresas 23 septiembre, 201523 septiembre, 2015 Las hipotecas a tipo fijo, es decir, las que no calculan su cuota a partir del Euríbor o el IRPH sino que establecen una mensualidad fija durante toda la vida del préstamo, están viviendo su mejor momento en España. Según un reciente estudio realizado por el comparador HelpMyCash.com, analizado por habitaclia, no solo hay más bancos que nunca que las ofrecen, sino que su tipo de interés medio aplicado ha pasado del 5,38 % de 2013, al 3,10 % en 2015, es decir, son un 74 % más baratas. Todo, con una financiación que por fin alcanza el 80 %, igualando la de las hipotecas variables. ¿Por qué de repente son tan baratas? Según han explicado fuentes bancarias a HelpMyCash, las entidades están aprovechando el período de tipos bajos para ofrecer hipotecas a interés fijo competitivas sin perder margen de beneficios, algo que no hubiera sido posible con tipos más altos. En otras palabras, mientras las entidades están financiando la compraventa de viviendas a un interés medio del 2,18 % (según el último valor del IRPH de agosto), pueden permitirse ofrecer hipotecas fijas al 3 % ya que, al menos de momento, se embolsan más ganancias. Eso sí, un vistazo más a fondo
El precio de la vivienda de segunda mano subirá un 7% en 2015 Tendencias y Estudios 15 septiembre, 2015 Desde enero, y según se refleja en los diferentes estudios e informes del INE que se han ido publicando periódicamente, el sector inmobiliario camina por la senda dela recuperación. Lascompraventas crecen mes a mes, y es sobre todo el sector de la vivienda de segunda mano la que está tirando del carro. Según el último informe del INE las transacciones crecieron en junio casi un 14% respecto al mismo mes del año anterior. Según Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras y fundador de Red Expertos Inmobiliarios, esta recuperación se está trasladando a los precios de la vivienda de segunda mano, que poco a poco van subiendo. “De aquí a finales de año, el precio podría incrementarse hasta alcanzar el 7%”. Si la tendencia se mantiene en el tiempo, Molet cree que en 2016 el precio podría subir el doble, hasta el 14%. Esta más que previsible subida de precios estaría motiva, según explica el consultor, por varios factores. “Para empezar, partimos de unos precios muy bajos. No podemos olvidar que desde el segundo trimestre de 2008 y hasta el segundo trimestre de 2014, los precios no dejaron de caer. A esto hay que sumar la apertura del crédito
Baleares, Costa del Sol, Barcelona y Madrid, las zonas con más demanda inmobiliaria de clientes de rentas altas Tendencias y Estudios 10 septiembre, 2015 Desde enero, y según se refleja en los diferentes estudios e informes del INE que se han ido publicando periódicamente, el sector inmobiliario camina por la senda de la recuperación. Las compraventas crecen mes a mes, y es sobre todo el sector de la vivienda de segunda mano la que está tirando del carro. No obstante, esta recuperación del sector inmobiliario no está llegando con la misma fuerza a todas partes. Hay zonas con más demanda que otras, y las características de las propiedades en venta también influyen en la compra. ¿Cuáles son estas zonas con mayor demanda y estas propiedades? Según explica Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras y fundador de Red Expertos Inmobiliarios, las Islas Baleares siempre han sido un reclamo para los turistas alemanes, británicos y escandinavos, que ahora más que nunca se muestran interesados en las propiedades que allí se encuentran. Es por ello que Mallorca ha registrado un incremento de precios de hasta el 15% durante el primer semestre del año. Pero las zonas que más interés atraen son las del suroeste de la isla, como Santa Ponsa o Bendinat, entre otras. Allí el metro cuadrado alcanza los 12.000 euros. Ibiza, cuyo puerto
LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDAS AUMENTAN UN 16,3 % EN LA COMUNIDAD VALENCIANA Tendencias y Estudios 10 septiembre, 2015 En julio se registraron 4.908 compraventas en la Comunidad Valenciana, que suponen un aumento del +16,3 %, respecto a julio de 2014, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) analizados por habitaclia. En tasa mensual - la variación entre los meses de junio y julio -, las compraventas de viviendas crecieron un +5,3 %. En el conjunto del Estado español, las compraventas de viviendas aumentaron el+13,9 %respecto a julio de 2014. En total, se registraron 32.714 operaciones. El total de compraventas registradas en mayo en la Comunidad Valenciana representan el 15 % de todas las realizadas en España. El 81,3 % de las compraventas registradas en la Comunidad Valenciana son de viviendas de segunda mano y el 18,6 %, son nuevas. Cataluña En julio, se registraron 5.267 compraventas de vivienda en Cataluña, que suponen un aumento del +17,2 % respecto al mismo mes de 2014. La tasa mensual, entre junio y julio, es del +22 %. El total de compraventas registradas en julio en Cataluña representan el 16,1 % de todas las realizadas en España. El 86,6 % de las compraventas registradas en Cataluña en julio de 2015 son de viviendas de segunda mano y el 13,3 %, son nuevas. Islas Baleares En las Islas Baleares, se registraron
