Madrid consolida su liderazgo en la venta de coches Motor 4 noviembre, 20205 noviembre, 2020 El coronavirus sigue haciendo estragos en nuestro país. Con más de un millón de personas afectadas por el Covid-19 y más de 30.000 fallecidos, España es uno de los países con mayor incidencia por este virus. Entre todas las comunidades autónomas, la Comunidad de Madrid es una de las regiones con más casos reportados por coronavirus y con más incidencia de casos por habitante. Esta mayor incidencia, junto con las medidas adoptadas desde mediados de septiembre a nivel regional, hacen que los ciudadanos se muestren más preocupados que en la primera ola. Y es que parecen tener más dudas que en el primer confinamiento por los matices y excepciones provocadas por la situación actual. Así lo muestran las búsquedas realizadas por los madrileños acerca de ‘controles’, ‘medidas’ o ‘multas’ relacionadas con el confinamiento, alcanzando niveles muy superiores a los de marzo-mayo, según la herramienta Google Trends. EL MERCADO DEL AUTOMÓVIL, AFECTADO POR LOS CONFINAMIENTOS Con respecto al sector del automóvil, la unión de estos factores provocó una bajada en el interés por los coches durante la segunda quincena de septiembre, que se redujo de forma más drástica en la Comunidad de Madrid frente a otras regiones de España. “Los primeros confinamientos por barrios decretados desde el 21 de septiembre,
La incertidumbre y las contradicciones se apoderan del mercado inmobiliario Vivienda 6 octubre, 2020 Informes y estadísticas con datos y cifras totalmente opuestas entre sí, mensajes contradictorios y, sobre todo, incertidumbre. Es lo que se respira entre los profesionales del sector inmobiliario, según explica el consultor Eduardo Molet. “Que estamos ante una crisis, es innegable, pero mesurar su magnitud es, en estos momentos, prácticamente imposible”. Por un lado, muchos anticipan un desplome del precio (un 10% ese año) y las operaciones de compraventa, con una recuperación lenta y en un horizonte lejano, 2023. Por otro, hay expertos que aseguran que la evolución no está siendo tan negativa como se esperaba al comienzo de la pandemia. En este sentido, aseguran que el alquiler lo está notando más, con caídas importantes en grandes ciudades como consecuencia del desplome del turismo, pero las ventas y precios se mantienen más o menos estables a pesar de las circunstancias. Todos están en lo cierto, explica Molet, y esto es posible porque “los cambios en el mercado inmobiliario son lentos, los precios no suben ni bajan drásticamente de un mes para otro, y la última crisis económica evidenció esto: se acumularon caídas durante años, y aunque ya se había salido de la crisis, la vivienda aún estaba recuperándose cuando se declaró la pandemia”.
Mariscos OGrove acelera sus planes de expansión por la consolidación del ecommerce gourmet durante la pandemia Empresas 21 septiembre, 202011 septiembre, 2020 El confinamiento provocado por la pandemia del Covid-19 ha provocado cambios drásticos en los tradicionales patrones de consumo que ya no tienen vuelta atrás. El cierre obligatorio de los pequeños comercios, así como las restricciones sanitarias para la venta física han provocado un incremento sin precedentes del comercio online. En este escenario, con una subida del 100% en algunos sectores como el del vino, el de los productos gourmet ha sido uno de los que ha experimentado uno de los mayores crecimientos. El consumo de este tipo de productos, principalmente marisco, se ha convertido en una alternativa a otras fórmulas de ocio como ir a un restaurante, ir al teatro o sencillamente a tomar algo. Se ha transformado en una forma de celebración en casa, de un ‘auto-regalo’ para los momentos difíciles. Muchos pensaban que, acabado el confinamiento, el comportamiento de los consumidores retornaría a los viejos patrones, aunque la realidad se ha mostrado muy diferente. Los clientes han descubierto las ventajas de la compra online, sobre todo en algunos productos para los que tenían ciertas reticencias. “El consumidor se ha dado cuenta de que incluso los productos perecederos que requieren transporte en frío pueden llegar al hogar en las mejores condiciones y a
La Covid-19 acelera el cambio a vehículos ecológicos pero de manera desigual Motor 28 julio, 202024 julio, 2020 Las circunstancias coyunturales provocadas por la Covid-19 aceleran el cambio a vehículos ecológicos, reavivando el interés de los compradores, aunque encontramos diferencias significativas en el nivel de compromiso con cada una de las opciones. Esta es una de las principales conclusiones que se extraen de un estudio de mercado realizado por Coches.com, con información de más de 75 mil compradores, con el objetivo de entender cuál es el potencial real de este mercado en España. SE REAVIVA EL INTERÉS POR LOS COCHES ECOLÓGICOS, ESPECIALMENTE POR LA ALTERNATIVA 100% ELÉCTRICA Lo cierto es que hasta 2019 tanto el coche eléctrico como el híbrido han ido incrementando sus ventas año a año, ¿cuál es el potencial de este mercado después de la Covid-19? En 2020, y especialmente después del confinamiento, el interés generado por los vehículos sostenibles se incrementa, y así lo demuestra el aumento de búsquedas realizadas sobre esta temática, que crecen un +65% en un año. Destaca mayoritariamente la relevancia de la opción con 0 emisiones, el ‘coche eléctrico’, cuyas búsquedas aumentan en un +88%, mientras las de ‘coche híbrido’ lo han hecho en un +44%. LA INTENCIÓN DE COMPRA DE ESTE TIPO DE VEHÍCULOS SE DUPLICA EN UN AÑO El estudio de Coches.com concluye que existen cuatro factores clave que pueden explicar
La caída en el precio y en las ventas de vivienda será constante, lenta y de larga duración Vivienda 16 junio, 2020 Muchas inmobiliarias han estado y están en ERTE por fuerza mayor debido a la crisis del coronavirus. Las agencias inmobiliarias volvieron a la actividad tras el cierre como consecuencia de la COVID-19 el pasado 4 de mayo, y una semana después, el día 11, el 70% de ellas ya estaban en funcionamiento. Según explica Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras y fundador de Red Expertos Inmobiliarios, esas dos primeras semanas de mayo muchos de los propietarios que quieren vender su vivienda se mostraron reacios a recibir visitas de interesados en comprarla, y las pocas que se hicieron fue con las viviendas vacías. “Aquellas fueron dos semanas sin ventas, algo que en nuestra agencia no había ocurrido nunca”. A partir de la tercera semana, con menos temores de los propietarios y una demanda embalsada de 3 meses, el mercado se ha reactivado notablemente. “Un rebote que estamos viviendo todavía, pero, a corto y medio plazo, está previsto que se inicie una bajada del número de operaciones de compraventa y de precios, bajada que en el sector inmobiliario es constante, lenta y de larga duración”. Según previsiones de Molet, los precios bajarán más de un 15% y el número de
La venta de marisco online bate récords triplicando sus cifras durante el coronavirus Alimentación 3 junio, 20201 junio, 2020 El ecommerce está viviendo su sueño dorado. Después de años creciendo a doble digito y, en algunos subsectores incluso por encima del 30%, la crisis del coronavirus ha supuesto un salto hasta el infinito en algunos sectores. Con la hostelería cerrada y con las tiendas de alimentación percibidas como un riesgo muchos clientes se han volcado en la compra online de productos gourmet. En muchos sectores, el ecommerce se ha convertido en la única forma para adquirir ciertos productos. Pero la realidad es que no se ha transferido el consumo físico al online, sino que los patrones de consumo han cambiado. Este cambio de patrones de consumo también ha variado desde el inicio del confinamiento. Al principio fue el boom de los equipamientos deportivos, del mobiliario para montar la oficina en casa, de productos de limpieza y primera necesidad, de los juguetes. Luego se ha ido produciendo un cambio semana a semana. Empezó a crecer la decoración y el do it yourself (DIY), y ahora vuelve la venta de ropa y moda con el inicio de las salidas de casa. Pero hay una tendencia que es común a todos los sectores. El hogar se consolida como el centro de nuestras vidas, nuestro refugio, nuestro lugar de ocio y de
Cat Real Estate vende a un Family Office de Barcelona un local en rentabilidad por más de un millón de euros Empresas 27 mayo, 2020 La consultora, que se posiciona líder en la gestión de patrimonios inmobiliarios de Family Office e inversores extranjeros, ha cerrado la venta de un local comercial en la Diagonal de Barcelona a pesar de la situación excepcional de alerta sanitaria. La inversión en retail, especialmente en locales comerciales ubicados en zonas prime, no se detiene a pesar de la situación de alarma por la Covid-19. El interés de inversores y family offices por la inversión en inmuebles en Barcelona como valor refugio, sigue en aumento. Tanto es así, que la inmobiliaria Cat Real Estate, consolidada como una de las consultoras más activas en el sector del retail, especialmente en locales comerciales en zona prime de ciudades como Madrid o Barcelona, sigue plenamente operativa y vende un local comercial en la zona alta de Barcelona por más de un millón de euros en plena crisis del Covid-19. Se trata de un local comercial ubicado en la Diagonal de Barcelona con una fachada de 20 metros, una superficie de 350 m2 a una Yield del 5,5%. En la actualidad, el local está alquilado a un operador. A pesar de la situación excepcional de alarma, Cat Real Estate sigue ofreciendo una cobertura completa a los inversores y propietarios que quieren vender
Algo que no se ha hecho antes en la historia de las startups Empresas 16 septiembre, 201918 octubre, 2019 En la empresa española SumaCRM.com han recibido una oferta de compra de 2.100.000 euros desde Efficy.com, CRM líder europeo, y lo que es increíble, van a contar todo el proceso de posible compra/venta. La gran mayoría de las startups lo hacen sólo si ha ido bien y una vez que ha ocurrido, por el riesgo que existe. ¡Por eso, lo que está haciendo SumaCRM es único! 100% transparencia SumaCRM es un CRM que ya se hizo famoso por su blog hace cuatro años, en el que, desde el inicio, cuando no facturaban nada, empezaron a contar con 100% transparencia todo lo que estaban haciendo en su viaje hasta facturar 100.000 euros/mes. Y les fue bien, ya que hoy en día facturan algo más de 52.000 euros/mes con 960 clientes. En esta ocasión puede que vaya bien, o mal, pero desde luego vamos a disfrutar mucho viendo cada uno de los pasos que les quedan: firmar una carta de intenciones, hacer una due dilligence, firmar el contrato de compra venta… Ya han empezado la serie, con el post ‘¡Tenemos una oferta compra!’, donde su fundador ofrece información sobre cómo se conocieron, las reuniones, valoración, sueldos, y más detalles... ¿Y por qué lo están contando? Como su fundador
La Sastrería innova con una fórmula ‘a medida’ como nueva técnica para la venta de inmuebles Inmobiliaria 8 agosto, 20191 agosto, 2019 Pese a que las condiciones se mantienen favorables, la venta de viviendas muestra cierta atonía y una elevada heterogeneidad regional en España, según el servicio de estudios de BBVA. Es por ello por lo que el sector inmobiliario ha abierto sus puertas a nuevas fórmulas y posibilidades para incrementar sus ventas y lograr la máxima rentabilidad en las operaciones. Algunas de ellas son el ya famoso ‘home staging’, la inclusión de la realidad virtual o el uso de las herramientas de persuasión en marketing desde las relaciones humanas y entendimiento de los comportamientos aplicado a este sector tal y como hace desde hace décadas la publicidad. Más allá de estas técnicas, hoy por hoy es necesario nuevas fórmulas que aporten valor más allá de las tradicionales inmobiliarias. En este marco cobra especial importancia ‘La Sastrería Inmobiliaria’, que busca trasladar el oficio artesanal de los sastres al mundo inmobiliario diseñando planes de venta a medida. “Nuestra premisa es que cualquier inmobiliaria puede vender tu casa o propiedad, la diferencia está en el cómo lo hace y en qué está pensando para la venta. Es decir, nuestros diferenciales se enfocan en el recurso humano detrás de cada propiedad y los resultados que podemos ofrecer según sea
¿QUÉ TRÁMITES Y GASTOS DEBO AFRONTAR SI COMPRO O ALQUILO UNA VIVIENDA? Vivienda 29 junio, 2018 habitaclia quiere estar cerca de las personas en el momento de buscar un nuevo hogar y ayudarles a tomar la mejor decisión. En este artículo, nos fijamos en los trámites y gastos que deberemos asumir al comprar o alquilar una vivienda. Cuando vamos a comprar o alquilar una vivienda, debemos prever una serie de gastos y algunos trámites que deberemos resolver. En algunos casos, el agente inmobiliario o el banco, si es que vas a firmar una hipoteca, puede encargarse de realizar alguno de los trámites. Sin embargo, como posible comprador o arrendador es necesario que los conozcamos todos. Los gastos asociados a la compra de una vivienda se sitúan en torno al 10-15 % del valor total de la misma. En cuanto al alquiler, los gastos asociados se sitúan en torno a las seis mensualidades, aunque esto dependerá de la negociación entre tú y el propietario y/o agencia inmobiliaria. COMPRAR Trámites Acudir al Registro de la Propiedad para obtener toda la información jurídica acerca de la vivienda. Te interesará saber si tiene cargas asociadas, como una hipoteca o si está embargada. Puedes pedir una nota simple o bien un certificado de dominios y cargas, que tiene validez legal. Acudir al ayuntamiento para
