La tasa de disponibilidad de oficinas en los ejes prime de Barcelona se sitúa por debajo del 6% Empresas 23 octubre, 2023 La zona prime del centro de Barcelona se destaca por su baja tasa de disponibilidad, marcando un sorprendente 6%, en contraste con el 12% que se encuentra en otras partes de la ciudad. Los edificios de alta calidad en esta ubicación privilegiada muestran letreros de "completo", evidenciando la fuerte demanda que caracteriza a este sector del mercado inmobiliario. El equipo de Cat Real Estate, especializado en administrar activos inmobiliarios para family offices, ha cerrado el tercer trimestre con tres nuevas operaciones de alquiler de oficinas con más de 1.400 m2, entre las que destaca la tecnológica ITEQUIA. Cat Real Estate dispone de 10 millones de euros más para invertir antes de final de año. El mercado de oficinas en el corazón de Barcelona ha experimentado un notable renacimiento, especialmente en lo que respecta al alquiler. Dos tendencias notables están tomando impulso en el mercado español, específicamente en las ciudades de Barcelona y Madrid. Por un lado, se está produciendo un resurgimiento en los planes de expansión por parte de los actores del sector minorista, mientras que, por otro lado, los inversores nacionales e internacionales están mostrando un renovado interés en el sector inmobiliario. En particular, las oficinas ubicadas en zonas de alto atractivo
Cat Real Estate nombra a Rosa Bergadà directora de departamento residencial Empresas 7 marzo, 2023 Arquitecta de profesión y con larga trayectoria vinculada a la gestión y dirección de edificaciones, Bergadà ha trabajado en empresas como Hormipresa y cuenta además con dilatada experiencia como asesora inmobiliaria de ventas en el mercado barcelonés. Cat Real Estate ha nombrado a Rosa Bergadà (Santa Coloma de Queralt, 1981) como nueva directora del departamento residencial de la compañía. Licenciada en arquitectura por la Universitat Internacional de Catalunya (UIC), Bergadà tiene una larga trayectoria profesional vinculada siempre a la gestión y dirección de edificaciones. Desde sus inicios en el prefabricado de hormigón, lanzando y liderando la gama residencial en Hormipresa, especializada en el diseño, fabricación y construcción mediante elementos preindustrializados de hormigón, hasta emprendiendo promoción de vivienda propia, Rosa se ha vinculado profesionalmente en el mundo de la edificación en la mayoría de sus vertientes, desde el proyecto inicial hasta un “llaves en mano”. Con la incorporación de Bergadà, Cat Real Estate busca tener más presencia y consolidarse en el sector residencial, especialmente en la provincia de Barcelona. De hecho, este 2023 ya se ha cerrado el acuerdo con dos nuevos family office para administrar y gestionar sus viviendas en Barcelona. Un patrimonio inmobiliario de 750 millones de euros. Sector terciario y residencial
Los inversores vuelven a apostar por los locales comerciales de Barcelona Empresas 28 noviembre, 2022 El grupo Cat Real Estate, especializado en la gestión de patrimonios inmobiliarios para family office, ha cerrado este trimestre con 4 ventas de locales comerciales y dispone de 4 millones de euros más para invertir antes de final de año. La compañía, que además apuesta por su incubadora Proptech, gestiona un patrimonio alrededor de 750 millones de euros. Tras la pandemia, la reactivación de los planes de crecimiento de los operadores en el mercado del retail y la apuesta de inversores interesados en el sector inmobiliario son dos comportamientos actuales que se observan en España, y en concreto en las ciudades de Barcelona y Madrid. Los locales comerciales en zona prime se están volviendo a alquilar y esto provoca que los inversores nacionales e internacionales vuelvan a apostar de nuevo e inviertan en este tipo de activos. Según explica Nacho Castella, director general del grupo inmobiliario Cat Real Estate, los compradores son family office locales que buscan inversiones conservadoras y patrimonialistas a largo plazo. El perfil de locales que se están comprando son activos bien ubicados, con rentas ya actualizadas y yields medias del 5%. Asimismo, de los más de 100 locales que administra el grupo en Barcelona, la ocupación es de un
Las calles comerciales de Barcelona despiertan el interés inversor Empresas 12 abril, 2019 Según informan desde Cat Real Estate, consultora inmobiliaria que gestiona más de 650 millones de euros en administración de fincas, la positiva actividad del retail en las calles comerciales de la zona prime de la capital catalana, está motivando una importante llegada de capital de inversores para comprar este tipo de activos Actualmente la capital catalana continua siendo una ciudad muy atractiva para estos grupos, tanto para la apertura de tiendas tradicionales como para sus tiendas “flagship”. Y es que la ciudad es parada obligada de las marcas de retail, y muestra de ello es la calle Portal del Àngel, que cuenta con alquileres de 300 €/m2/mes, convirtiéndose de esta manera en la vía más cara de toda la Península Ibérica. “Esta atracción de las marcas por Barcelona la estamos viviendo de manera muy positiva desde Cat Real Estate. Estos últimos años, grandes marcas de retail han abierto tiendas en #Barcelona, y nosotros hemos tenido la oportunidad de asesorar a diferentes grupos en las aperturas de sus locales”, añade Nacho Castella, CEO de Cat Real Estate. De hecho, la consultora ha cerrado más de 50 operaciones de este tipo en los últimos cuatro años, siendo la rentabilidad media del 5%, pero actualmente están
