El alquiler debería ser una opción real de tenencia, asequible para todos aquellos que deseen ser inquilinos en vez de propietarios, indica el Doctor Sergio Nasarre, director de la Cátedra de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili (URV), a quien habitaclia ha entrevistado recientemente. Según se desprende del proyecto TENLAW, en el cual se han comparado 35 normativas de alquiler de 35 países de la Europa occidental, países con altas tasas de alquiler tienen un modelo contrario al de los países del sureste de Europa. Las conclusiones de dicho estudio forman la base sobre la que la Cátedra de Vivienda escribe la nueva ley de arrendamientos urbanos (LAU) de Catalunya, encargada por la Generalitat. “Los países con más tasa de alquiler tienen mucha más protección hacia el inquilino cumplidor y hacia el propietario cumplidor. Y más protección hacia el propietario frente a un inquilino incumplidor. Eso es lo que queremos trasladar aquí”, afirma Nasarre a habitaclia, que describe la situación actual del alquiler en España: “Tenemos el mercado de alquiler más bajo de Europa occidental: el 13 %, un mercado de vivienda envejecido, el 46 % del mercado de alquiler es en negro; tres millones y medio de viviendas vacías cerradas…

habitaclia acude a la Universidad Rovira i Virgili (URV), en Tarragona, para entrevistar al Doctor Sergio Nasarre, director de la Cátedra de Vivienda. Hasta su creación, hace tres años, en España no existía ninguna plataforma estable e interdisciplinar para la investigación sobre vivienda. “Y sobre todo con una visión internacional muy fuerte”, afirma Nasarre, “para ver qué soluciones y qué problemas tiene otros países y como los han abordado. Lo que nos interesa es poner las bases para que en una crisis futura esto no vuelva a suceder”, añade. “La vivienda es el único bien que es al mismo tiempo un activo financiero y un derecho fundamental”, dice Nasarre. “Es imposible comprenderla en todas sus dimensiones sin tener una visión global”, insiste. Sergio Nasarre y su equipo internacional de investigadores y doctorandos trabajan en proyectos como TENLAW, financiado por la UE, donde han comparado la normativa de alquiler de treinta y cinco países de Europa occidental. Actualmente, la Cátedra de Vivienda de la URV realiza investigación acerca del acceso, pérdida y derecho de la vivienda, en un proyecto financiado por la Institució Catalana de Recerca i Estudis Avançats (ICREA); está preparando los principios para un nuevo derecho de arrendamientos urbanos en Catalunya, en

En cambio, el de venta ha subido casi un 10 % en la ciudad.  El precio del alquiler ha bajado un - 2,6% interanual en el mes de septiembre en Valencia, según datos del portal inmobiliario habitaclia, que actualmente dispone de una oferta de más de 1.800 anuncios de alquiler en la ciudad. El precio de venta ha subido un + 9,6 % interanual en el mismo mes en Valencia, donde actualmente habitaclia ofrece más de 14.000 anuncios de venta. Cuando un usuario busca piso en Valencia, en habitaclia puede hacerlo con mapas detallados de los barrios de la ciudad, que hacen la búsqueda un proceso más fácil y rápido. En cuanto a la provincia, el precio del alquiler ha aumentado un + 15 % interanual en el mes de septiembre y el de venta ha bajado un – 3 %. Actualmente, habitaclia tiene más de 3.600 anuncios de alquiler y más de 45.600 de venta en la provincia de Valencia. Alicante El precio de venta ha subido un + 4 % interanual en el mes de septiembre en Alicante. Actualmente, habitaclia ofrece más de 9.500 anuncios de venta en la ciudad. En cuanto a la provincia, el precio del alquiler ha aumentado un + 2,1 % interanual