La contratación de vivienda en España por parte de los extranjeros sigue al alza y se apoya en hipotecas bancarias Empresas Inversión 9 agosto, 20213 agosto, 2021 La inversión en España sigue al alza según constatan las cifras de este 2021 por parte de inversores extranjeros. Los inversores extranjeros apuestan por la contratación de vivienda con hipotecas en entidades bancarias, asumiendo unos costes ocultos que penalizan la rentabilidad de las inversiones. Desde el despacho de abogados Klev & Vera International Law Firm constatan que los inversores extranjeros siguen apostando por el mercado español a través de inversiones inmobiliarias en vivienda residencial y apoyan a los inversores con la reclamación de los costes ocultos que padecen los inversores internacionales. Los costes que han tenido que soportar los hipotecados son los gastos de notaría, los gastos de registro, los honorarios de los notarios, el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD), los gastos de tasación y gestoría. En el pasado, los bancos han imputado estos gastos sobre sus clientes y han incluido cláusulas en los contratos hipotecarios que pueden incrementar el coste de la hipoteca. Entre ellas destaca la llamada ‘Cláusula Suelo’, que establece una cantidad mínima de intereses a pagar mensualmente con independencia de la fluctuación de los tipos de interés en general. Algunos de estos gastos se pueden reclamar, pero sólo mediante los procedimientos judiciales y extrajudiciales adecuados. Para Helen Pino-Vera y Anna Klevtsova, socias fundadoras de Klev
¿QUÉ TRÁMITES Y GASTOS DEBO AFRONTAR SI COMPRO O ALQUILO UNA VIVIENDA? Vivienda 29 junio, 2018 habitaclia quiere estar cerca de las personas en el momento de buscar un nuevo hogar y ayudarles a tomar la mejor decisión. En este artículo, nos fijamos en los trámites y gastos que deberemos asumir al comprar o alquilar una vivienda. Cuando vamos a comprar o alquilar una vivienda, debemos prever una serie de gastos y algunos trámites que deberemos resolver. En algunos casos, el agente inmobiliario o el banco, si es que vas a firmar una hipoteca, puede encargarse de realizar alguno de los trámites. Sin embargo, como posible comprador o arrendador es necesario que los conozcamos todos. Los gastos asociados a la compra de una vivienda se sitúan en torno al 10-15 % del valor total de la misma. En cuanto al alquiler, los gastos asociados se sitúan en torno a las seis mensualidades, aunque esto dependerá de la negociación entre tú y el propietario y/o agencia inmobiliaria. COMPRAR Trámites Acudir al Registro de la Propiedad para obtener toda la información jurídica acerca de la vivienda. Te interesará saber si tiene cargas asociadas, como una hipoteca o si está embargada. Puedes pedir una nota simple o bien un certificado de dominios y cargas, que tiene validez legal. Acudir al ayuntamiento para
La tecnológica TBS lanza un innovador software cloud paperless para el control de gasto Empresas 20 octubre, 201621 noviembre, 2016 La reducción de costes en una empresa cloud paperless puede llegar hasta un 80% de ahorro TBS Agora, la innovadora solución de la tecnológica TBS expresamente diseñada para organizaciones que emplean SAP, automatiza y mejora el proceso financiero de gestión de gasto La compañía tecnológica catalana TBS,especializada en soluciones cloud paperlesspara automatizar procesos financieros, ha lanzado una solución paquetizada para automatizar el proceso de las notas de gasto con contabilización en SAP. TBS Agora Notas de Gasto x SAP consigue dar respuesta a las necesidades de las grandes empresas– Hasta el momento existían algunas alternativas en el mercado, pero no respondían a las funcionalidades de negocio ni de integración con SAP necesarias para la mejora de procesos complejos que requieren este tipo de empresas. “Para un elevado número de empresas españolas con SAP, el proceso financiero de gestión de sus notas de gasto aún continúa siendo una asignatura pendiente. Se trata de un proceso poco eficiente y costoso, que hace perder tiempo y recursos que podrían destinarse a otras tareas más estratégicas. El principal problema es conseguir integrar este proceso con su SAP de forma correcta y segura, una funcionalidad que no incluían otros softwares y que ahora por fin hemos
La tasa de variación interanual de los precios en la Comunitat se mantiene al mismo nivel que la media nacional Es noticia 12 mayo, 201212 mayo, 2012 La tasa de variación interanual de los precios en la Comunitat Valenciana se mantiene al mismo nivel que la media nacional, según se desprende de los datos hechos públicos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En concreto, de estos datos se desprende que el Índice de Precios al Consumo (IPC) ha incrementado un 2,1% en tasa interanual, mientras que durante el último mes (abril 2012) creció un 1,5%. Atendiendo a su distribución por provincias, la variación interanual de los precios se sitúa en el 1,8% e Castellón, el 1,9% en Alicante, y el 2,2% en Valencia. Hay que señalar que la tasa de inflación interanual estimada por Eurostat para la Zona Euro se sitúa, en abril de 2012, en el 2,6%, cinco décimas por encima de la registrada tanto en la Comunitat Valenciana como en el conjunto de España, dato que favorece nuestra competitividad. Por otra parte, cabe señalar que la tasa interanual de la inflación subyacente, aquella que registra la variación en los precios de los productos con menos oscilaciones, los menos volátiles, ha sido del 0,9% en la Comunitat Valenciana, situándose dos décimas por debajo de la tasa nacional (1,1%). Evolución de los Grupos de gasto Atendiendo a la evolución de los distintos
Los precios se han mantenido invariables en la Comunitat Valenciana en lo que va de año Es noticia 15 abril, 201214 abril, 2012 En la Comunitat Valenciana, los precios se han mantenido invariables en los tres primeros meses transcurridos del año 2012, según se desprende de los datos sobre el Índice de Precios al Consumo (IPC) difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (www.ine.es) Como reflejan los datos conocidos hoy, durante el pasado mes de marzo los precios crecieron en la Comunitat Valenciana un 0,6%, pero este incremento, junto con el registrado en el mes de febrero (0,2%), ha sido compensado con la evolución a la baja que experimentaron los precios en esta Comunitat en el mes de enero (-0,8%). Variación por grupos de gasto Atendiendo a la evolución que han experimentado los precios en los distintos grupos de gasto durante los tres primeros meses transcurridos de 2012, destaca el descenso en los precios que se ha registrado en el grupo Vestido y Calzado, que se cifra en el -12,5%. Le siguen, también con tasas negativas aunque inferiores, el grupo Comunicaciones, con un descenso del -1,9%, el Menaje, -1,3%, el grupo Ocio y Cultura, -1,0%, y la Medicina, con un descenso del 0,4%. En el lado opuesto se encuentran los grupos que han sido más inflacionistas durante este periodo, liderados por el Transporte, con un incremento en
