GRAN MOVIMIENTO DE PRECIOS EN LA VENTA Y EL ALQUILER Empresas 1 julio, 201612 julio, 2016 En el último año, los precios de alquiler siguen variando más que los de venta, que siguen creciendo, aunque de forma más estable, en la mayor parte de Catalunya. Los movimientos de precio son síntoma de actividad inmobiliaria. A más cambios de precios, más operaciones inmobiliarias y más negocio. Cuando los precios apenas se mueven, el mercado inmobiliario está estancado y, en general, se cierran pocas operaciones. El índice de movimientos de precios de habitaclia es un indicador del dinamismo del mercado inmobiliario catalán. En mayo de 2016, en las provincias de Barcelona y Girona, los precios de venta han oscilado poco – hasta un punto y medio por arriba -, respecto al mismo mes del año anterior. En las provincias de Lleida y Tarragona, los precios de los inmuebles a la venta se han movido mucho más: 11 puntos y 4, respectivamente. Los precios se han movido más en los inmuebles de Catalunya que están en alquiler en habitaclia. En la provincia de Barcelona, los precios de alquiler sufren menos variaciones que en el mismo mes del año anterior. En Girona y Tarragona, donde el mercado del alquiler es muy activo el primer semestre del año, son mucho más numerosos. En Lleida, también
La compraventa de vivienda aumenta un 25,2 % en la Comunidad Valenciana el primer trimestre de 2016 Tendencias y Estudios 13 junio, 2016 El primer trimestre de 2016 se han vendido 15.655 viviendas en la Comunidad Valenciana. Esta cifra significa un incremento del + 25,2 %, en relación al mismo periodo de 2015, según datos del Ministerio de Fomento, analizados por habitaclia. Las compraventas realizadas por extranjeros en la Comunidad Valenciana suponen el 33,1 % de total. En la provincia de Alicante se han vendido 8.359 viviendas, que suponen un aumento del + 24,6 % respecto al primer trimestre de 2015. En la provincia de Valencia se han vendido 5.786 viviendas, que suponen un crecimiento del + 28,3 % respecto al primer trimestre de 2015. En la provincia de Castellón se han vendido 1.510 viviendas, que suponen un aumento del + 17 % respecto al primer trimestre de 2015. Por municipios En la ciudad de Valencia se han vendido 2.025 viviendas, que suponen un crecimiento del + 31 % respecto al primer trimestre de 2015. En Torrevieja, se han vendido 1.416 viviendas, que suponen un crecimiento del + 67 % respecto al primer trimestre de 2015. En Alicante, se han vendido 1.059 viviendas, que suponen un crecimiento del + 27,7 % respecto al primer trimestre de 2015. En Orihuela, se han vendido 1.026 viviendas, que suponen un crecimiento del + 21
Personal shopper inmobiliario, al lado del comprador Tendencias y Estudios 27 mayo, 2016 El personal shopper inmobiliario es una figura profesional que existe en EE.UU. desde hace años, informan distintos expertos del sector a habitaclia. En muchos estados, cuando se realiza una transacción, es obligatorio que haya un representante para cada parte. Así, las agencias disponen de asesores también para el que quiere comprar. El personal shopper está a su lado desde la búsqueda hasta la adquisición de la vivienda que desea, negocia el precio con el vendedor y la hipoteca con el banco, si es necesario. En España, una vez finalizada la crisis de demanda tras la burbuja inmobiliaria, ha surgido con fuerza esta figura, que muchas agencias empiezan a incorporar en sus plantillas. En su web, la Asociación Española de Personal Shoppers Inmobiliarios define su propio código deontológico y trabaja para la profesionalidad y la diferenciación para dar un buen servicio al cliente. Los expertos consultados por habitaclia creen que la figura del personal shopper tiene un potencial de crecimiento grande en España, ya que el mercado inmobiliario de aquí se inspira en el norteamericano, donde pocos particulares deciden buscar vivienda para comprar sin la ayuda de un asesor cualificado. Veamos cuáles son las tareas reales de un personal shopper y hasta dónde llega
Buen momento para negociar la hipoteca a tipo fijo Tendencias y Estudios 20 mayo, 201627 mayo, 2016 El euríbor lleva tres ejercicios cerrando en negativo y desde 2012 se ha situado en valores por debajo del 1 %. Esto ha restado atractivo a las hipotecas a tipo variable, el préstamo que las entidades de crédito han potenciado tradicionalmente y uno de los ejes fundamentales del negocio bancario. En este escenario, la banca ha ideado alternativas para blindarse ante los tipos de interés en negativo de las hipotecas, como las llamadas cláusulas "cero" para evitar intereses negativos, y la promoción de las hipotecas a tipo fijo entre sus clientes. Estas hipotecas, que dan más tranquilidad al contratante porque permiten pagar siempre lo mismo, también le impiden beneficiarse del actual euríbor en mínimos. Sin embargo, de la necesidad de los bancos de contratar hipotecas a tipo fijo, surge la oportunidad del cliente para la negociación de condiciones más beneficiosas. El comparador HelpMyCash.com y habitaclia analizan cómo. Cambiar la hipoteca de variable a fija Ningún contrato puede ser cambiado sin el consentimiento de las dos partes y la última palabra la tiene siempre el cliente. Es decir, debemos realizar nuestros propios cálculos para determinar si realmente nos conviene o no cambiar de una hipoteca a tipo variable a otra a tipo fijo o mixto. Si
Con el euríbor en mínimos, ¿hipoteca a tipo fijo? Tendencias y Estudios 29 marzo, 201631 marzo, 2016 La bajada del tipo de interés medio de las hipotecas a tipo fijo ha sido imparable: en 8 años ha pasado del 5,38 % al 2,59 %, según un estudio reciente realizado por el comparador HelpMyCash.com y analizado por habitaclia. En la batalla por rebajar los intereses de las hipotecas y ofrecerlas mucho más baratas a los consumidores, los bancos se están centrando en las promociones de las hipotecas a tipo fijo. La principal característica de una hipoteca fija es que no depende ni del euríbor ni del IRPH para el cálculo de la cuota a pagar cada mes, sino que se establece un interés al principio y no cambia en toda la vida del préstamo. Con el euríbor en mínimos, el pasado mes de febrero cerró con una cifra histórica del - 0,008 %, los hipotecados a tipo variable han visto como la cuota de su hipoteca se iba reduciendo y los bancos, como sus beneficios por los intereses de las hipotecas iban menguando. Según cálculos del comparador, para que una hipoteca fija nos salga más a cuenta que una variable, el euríbor tendría que cotizar por encima del 1,7 %, valor que ha superado en numerosas ocasiones, pero que se encuentra
Las casas rurales de la Comunidad Valenciana, al 19% de ocupación para Las Fallas Empresas 6 marzo, 20148 febrero, 2015 El turismo rural valenciano se prepara para vivir cinco días claves en su calendario, siendo los días 15 y 16 de marzo los que registran mayor ocupación (con el 23 y el 21% respectivamente). Castellón lidera el ranking provincial de la Comunidad con un 23% de ocupación. EscapadaRural.com, el portal que reúne la mayor oferta de turismo rural en España (un 80% del total), cuenta de entre sus 2.205 alojamientos con 536 casas rurales en la Comunidad Valenciana, de las 927 que registra el INE. Coincidiendo con la celebración de las Fallas 2014, del 15 al 19 de marzo, la ocupación media en este tipo de alojamientos será del 19%, siete puntos porcentuales más que la media de ocupación nacional en estas fechas. Analizando los datos obtenidos, la provincia más demandada de la comunidad para disfrutar de unas de las fiestas más conocidas de España es Castellón (con un 23% de ocupación), que se sitúa por encima de Valencia (17%) y Alicante. Según Ana Alonso, directora de comunicación de EscapadaRural.com, “aunque la gran celebración de estas fiestas tiene lugar principalmente en Valencia, tiene mucha lógica que Castellón sea la provincia que registra, por el momento, más ocupación. Hay muchos valencianos que, aprovechando estos días de vacaciones, prefieren
Los enamorados eligen hacer turismo rural en Madrid, Comunidad Valenciana y Castilla y León Empresas 14 febrero, 20148 febrero, 2015 EscapadaRural.com , el portal que reúne la mayor oferta de turismo rural en España (un 80% del total), registra entre sus 2.205 alojamientos con calendario actualizado una ocupación media del 29% para el fin de semana del 14 al 16 de febrero. Esta cifra se ha incrementado en 6 puntos a lo largo de la última semana y representa 13 puntos porcentuales más de los obtenidos en 2013 para estas fechas. Según Ana Alonso, la directora de comunicación de EscapadaRural.com, “es un resultado lógico, dado que el año pasado San Valentín cayó en jueves y al tratarse de un día no festivo era complicado observar un impacto directo en las reservas”. A nivel autonómico y comparando con el año anterior, existen algunas variaciones respecto a las comunidades que recibirán más viajeros. Si en 2013 el ranking lo lideraba Navarra, en esta ocasión es Madrid la que se sitúa en primera posición con un 46% de ocupación, seguida a cierta distancia de la Comunidad Valenciana (36%). En tercer lugar encontramos a Castilla y León (36%), que coincide en porcentaje con Navarra. Por su parte, Cataluña (31%), desciende de la tercera posición a la séptima, aunque con mejores resultados (11 puntos más que en 2013). Asimismo, País Vasco
Más de 13.000 niños y jóvenes valencianos inician sus campamentos de verano organizados por movimientos diocesanos Es noticia 3 julio, 20122 julio, 2012 Más de 13.000 niños y jóvenes, junto a sus monitores, participarán en los campamentos de verano que han sido organizados a lo largo de los meses de julio y agosto por los distintos movimientos juveniles presentes en la diócesis de Valencia. Cerca de 8.000 niños, adolescentes y jóvenes del movimiento diocesano Juniors empezarán sus campamentos de verano durante las próximas semanas, según han indicado hoy a la agencia AVAN fuentes del movimiento. Los lugares de destino “varían según las preferencias de los centros, aunque la gran mayoría acudirán a albergues o campamentos situados en las provincias de la Comunidad Valenciana así como en Cuenca, Teruel o la zona de los Pirineos”, han añadido. Igualmente, en varios de estos campamentos participarán, también, padres y colaboradores para la asistencia en labores de cocina y mantenimiento, así como consiliarios para el seguimiento y desarrollo de las actividades pastorales. Por otro lado, la Federació d’Escoltisme Valencià ha organizado campamentos para 72 grupos en los que participarán más de 5.000 niños y jóvenes, principalmente en zonas de montaña, como el Pirineo Aragonés, Cataluña, Mallorca y Castilla y León así como diferentes destinos en el interior de la Comunidad Valenciana. Asimismo, algunos grupos participarán en campamentos internacionales como el ‘Roverway’ mundial,
TALENT Salón Internacional para el Desarrollo y la Proyección Empresarial Eventos 23 abril, 201222 abril, 2012 Ven y tómale el pulso al mercado laboral Fechas: Desde:24/04/2012 10:00 Hasta:26/04/2012 19:00 Lugar: Feria Valencia Avenida de las Ferias, s/n Valencia Contacto: www.feriavalencia.com feriavalencia@feriavalencia.com Telf.: 902 74 73 30 Talent TALENT, Salón internacional para el desarrollo y la proyección profesional, nace con el objetivo de conectar el mundo académico con el profesional, en sus dos vertientes: emprendedurismo y empresa. El certamen, configurado como instrumento conector entre los agentes sociales, no se limita a ser un escaparate de la realidad sectorial actual. Desde un formato ampliado en el que la participación del mundo empresarial se constituye como el pilar básico, ilustrador de las necesidades de cualificación actuales, se pretende acercar la realidad del mundo laboral al ámbito de la formación y concienciar sobre la importancia de la orientación profesional como clave de futuro. Los ejes centrales del proyecto son la zona expositiva y lazona congresual, materializada ésta en un ágora dentro del pabellón, donde empresarios, personal docente investigador de los círculos universitarios y profesionales, desarrollarán las mesas redondas y ponencias que permitirán a los candidatos conocer de primera mano las necesidades actuales y futuras de cualificación. El evento tendrá una duración de tres días (24, 25 y 26 de abril) en los que el cambio del mundo que vivimos y su traslación a la realidad empresarial, serán desgranados en pro de
El Salón de Actos del ICAV acoge una jornada formativa sobre el Real Decreto de Mediación en asuntos civiles y mercantiles Es noticia 27 marzo, 201226 marzo, 2012 El Salón de Actos del ICAV ha acogido una jornada formativa sobre la nueva regulación de la mediación en España: el Real Decreto Ley 5/2012 de Mediación en asuntos civiles y mercantiles, que ha contado con las intervenciones del Decano del ICAV, Mariano Durán; el Subdirector General de Política Legislativa del Ministerio de Justicia, Julio Fuentes y el Juez Decano de los Juzgados de Valencia, Pedro Viguer. También han valorado la nueva regulación el Decano del Ilustre Colegio Notarial de Valencia, César Belda y Lorenzo Prats, catedrático de Derecho Civil de la Universidad Autónoma de Barcelona. Para presentar la labor desarrollada hasta el momento por el Centro de Mediación del ICAV, han intervenido Francisco Nemesio, Diputado y director de este Centro de Mediación en Valencia y la coordinadora de formación en este ámbito, Anna Vall. El Decano del ICAV, Mariano Durán, ha afirmado durante su intervención que “Este Decreto constituye la primera norma reguladora de la mediación civil a nivel estatal y por tanto, supone un hito importante en su historia y consolidación. Además, llega en un momento en que la mediación adquiere una fuerza fundamental para facilitar la resolución positiva de una gran diversidad de conflictos y agilizar el sistema