La compraventa de vivienda crecerá hasta el 5% en 2021 Economía Inmobiliaria Inmobiliario Vivienda 27 abril, 2021 La compraventa de vivienda crecerá hasta el 5% en 2021 si la vacunación evoluciona bien y el contexto sanitario mejora Las compraventas de vivienda en España crecerán un 5% en 2021 si la vacunación evoluciona bien y el contexto sanitario mejora. Así se ha destacado en un webinar celebrado en la sede Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) sobre la aplicación MVI del Colegio de Registradores de España, herramienta que sirve a los profesionales inmobiliarios para consultar referencias de operaciones realizadas y que se pueden localizar geográficamente. La aplicación se utiliza por 2.500 profesionales inmobiliarios y ha realizado un promedio de 6.000 informes al mes. “Si la vacunación evoluciona bien y se va resolviendo favorablemente la situación sanitaria producida por la pandemia observaremos una mejora en el mercado a partir de septiembre y el año terminaría con un crecimiento en las compraventas de vivienda del 5% como mucho”, ha explicado José Meléndez Pineda, Director del Centro de Procesos Estadísticos del Colegio de Registradores de España durante un webinar celebrado en la sede del Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), en el que se ha explicado el
Administración de patrimonio inmobiliario 360º con Fincas Turia Inmobiliaria Inversión 10 marzo, 2021 Bien realizada, la administración del patrimonio inmobiliario es una actividad tan compleja como apasionante. Por este motivo, Fincas Turia ha ido ampliando la gama de servicios que ofrece para adaptarse a las necesidades de sus clientes. Fincas Turia, pone a disposición de sus clientes 40 años de experiencia para brindarles un servicio de 360º, es decir, completo. El objetivo de esta empresa familiar situada en el centro de Valencia es que usted no tenga que preocuparse por nada, ellos lo hacen por usted. La actividad de administración de patrimonio inmobiliario se divide en dos grandes apartados, la comercialización y la gestión. La comercialización incluye: valoración del inmueble, presentación del mismo, reportaje fotográfico, anuncio en portales inmobiliarios, gestión de visitas y redacción y firma del contrato. Además, dependiendo del tipo de propiedad, se puede realizar también un plano y una visita virtual del inmueble. La gestión incluye: depósito de la fianza, intermediación entre inquilino y propietario, gestión de cobro y revisiones anuales del IPC, gestión de reparaciones o mejoras, entrega de la información fiscal y presentación del IVA si procede e informe de resultados anual. Además, Fincas Turia, se puede encargar tanto de la consultoría de compra de inmuebles como de la venta de los mismos. También se pueden encargar de la administración de fincas urbanas y de la asesoría respecto a
Alianza en el sector inmobiliario para impulsar las viviendas sostenibles Inmobiliaria 30 noviembre, 202026 noviembre, 2020 Living Homes, inmobiliaria especializada en el segmento residencial de Madrid Noroeste y Madrid Capital, tanto en viviendas de segunda mano como en promociones de obra nueva, ha establecido una alianza estratégica con Antana, empresa de arquitectura y construcción de ámbito nacional. La energía incorporada y las emisiones de gases de efecto invernadero debidas a la construcción de edificios y obras de ingeniería civil representan el 20% del consumo total de energía y de las emisiones del mundo. Conscientes de esta situación, el sector inmobiliario ha sido una de las primeras industrias en comprender y adaptarse a las demandas generales en torno a la sostenibilidad. A los compradores y en general a todos los ciudadanos les preocupan factores como la sostenibilidad, la gestión eficiente de los recursos o la accesibilidad. Esto ha supuesto que sus motivaciones de compra varíen y que lo tengan en cuenta cuando apuestan por una u otra inmobiliaria, para la adquisición de su vivienda. Las empresasde arquitectura, construcción e interiorismo que se enfocan en el diseño de proyectos y ejecución de obras de construcción residencial, tanto de nueva planta como de rehabilitación integral, así como de proyectos para construcción o rehabilitación de oficinas, son cada día más conscientes de la importancia de colaborar con
La Sastrería innova con una fórmula ‘a medida’ como nueva técnica para la venta de inmuebles Inmobiliaria 8 agosto, 20191 agosto, 2019 Pese a que las condiciones se mantienen favorables, la venta de viviendas muestra cierta atonía y una elevada heterogeneidad regional en España, según el servicio de estudios de BBVA. Es por ello por lo que el sector inmobiliario ha abierto sus puertas a nuevas fórmulas y posibilidades para incrementar sus ventas y lograr la máxima rentabilidad en las operaciones. Algunas de ellas son el ya famoso ‘home staging’, la inclusión de la realidad virtual o el uso de las herramientas de persuasión en marketing desde las relaciones humanas y entendimiento de los comportamientos aplicado a este sector tal y como hace desde hace décadas la publicidad. Más allá de estas técnicas, hoy por hoy es necesario nuevas fórmulas que aporten valor más allá de las tradicionales inmobiliarias. En este marco cobra especial importancia ‘La Sastrería Inmobiliaria’, que busca trasladar el oficio artesanal de los sastres al mundo inmobiliario diseñando planes de venta a medida. “Nuestra premisa es que cualquier inmobiliaria puede vender tu casa o propiedad, la diferencia está en el cómo lo hace y en qué está pensando para la venta. Es decir, nuestros diferenciales se enfocan en el recurso humano detrás de cada propiedad y los resultados que podemos ofrecer según sea
Imatek Advanced Technologies responde a las necesidades de las Ciudades Inteligentes Economía Empresas Energía y Medio ambiente Informática e Internet Inmobiliaria Inversión Robotica Tecnología 9 mayo, 2019 Últimamente hemos leído que el Ayuntamiento de Valencia dotará de inteligencia a 194 edificios municipales, dentro de su plan de consolidación como Smart City. Una medida destinada a mejorar la eficiencia de la ciudad y donde empresas como Imatek Advanced Technologies pueden aportar mucha innovación y tecnología. El consistorio instalará sensores medioambientales internos y externos en dichos edificios para controlar la contaminación atmosférica y lumínica, la temperatura…Todo ello para velar por la eficiencia energética y el ahorro económico. Para conseguir estos datos, las instituciones públicas contratan los servicios de compañías como Imatek. La empresa vasca se ha convertido en una referencia dentro del sector de las Smart Cities. Ellos son capaces de crear y ofrecer múltiples opciones a los diferentes ayuntamientos para que éstos faciliten la vida a sus ciudadanos. De esta manera, Imatek puede crear desde cero, cualquier tipo de equipo destinado a la mejora del control en las ciudades inteligentes. En concreto, una Smart City es ciudad capaz de utilizar la tecnología para responder a las necesidades de instituciones, empresas y de la ciudadanía de manera eficiente y sostenible. Esta tecnología se emplea en diferentes aspectos del día a día de las localidades como el transporte público, el medio ambiente, el
¿Sigue siendo rentable invertir en el sector inmobiliario? Inmobiliaria 15 febrero, 20191 marzo, 2019 El sector inmobiliario ha sido desde siempre una buena opción para ganar dinero, y la compraventa de viviendas la opción preferida por la mayoría. Tal es así, que “se puede afirmar con rotundidad que uno de los detonantes de la burbuja inmobiliaria que sufrió España hace algunos años, fue precisamente que muchas personas compraban para vender, provocando un constante aumento de los precios” comentan desde Salico Servicios Inmobiliarios. Todo esto, hace que uno se pregunte si el sector inmobiliario sigue representando una buena opción a la hora de invertir, si las cosas han cambiado desde la crisis, y cuáles son hoy en día las mejores alternativas. Los profesionales de Salico Servicios Inmobiliarios responden a todas estas preguntas. “Como no podía ser de otra manera el mercado ha cambiado desde la burbuja inmobiliaria, ahora existen alternativas de inversión inmobiliaria diferentes a la compraventa de vivienda con las que se consigue una buena rentabilidad”. Y es que, no se debe olvidar que el objetivo de cualquier inversión es ganar dinero, y cuanto más se gane mejor, pero cualquier operación de este tipo tiene sus riesgos, así que lo más recomendable es tomarse un tiempo para sopesar cual será la opción más conveniente. “En la actualidad siguen
El cliente, pieza clave en las nuevas promociones inmobiliarias Empresas Inmobiliaria 14 febrero, 201927 febrero, 2019 Caminando con paso firme hacia el tercer mes del 2019, el mercado inmobiliario sigue frotándose las manos. Y es que, como indican desde PROARA “éste promete ser un año de consolidación en el que el precio de la vivienda aumente en torno a un 5% respecto al año anterior y en el que se espera, se alcancen las 600.000 operaciones inmobiliarias. Sin duda, una buena noticia para todos los que directa o indirectamente tenemos algo que ver con el sector inmobiliario”. El 2018 fue un buen año para el mercado inmobiliario, el mejor desde el comienzo de la crisis. Por eso, y pese a que el precio de la vivienda en el país sigue subiendo, los expertos auguran que durante este 2019, el precio tenderá a estabilizarse. Algo que probablemente seguirá sin beneficiar a los jóvenes españoles, que ocupan el sexto lugar en el ranking de jóvenes europeos que más tardan en independizarse de la Unión Europea según datos de Eurostat. Sin embargo, y como comentan desde PROARA, “en la actualidad el cliente se ha convertido en una pieza clave a tener muy en cuenta a la hora de proyectar las viviendas. La sociedad exige que las viviendas se acomoden a sus
Lessors abre su primera oficina en Alicante de inmobiliaria e inversión Empresas Inmobiliaria Inversión 22 octubre, 2018 Lessors, empresa líder de servicios inmobiliarios integrales que forma parte de Inveriplus Investments, abre su primera oficina en Alicante (Calle Martin Luther King, 5, bajo) desde donde atenderá a propietarios, inquilinos, profesionales e inversores. Productos exclusivos y servicios personalizados Lessors se encargará de ofrecer los productos exclusivos de Inveriplus Investments, como IPC+, con el que clientes particulares podrán obtener las rentabilidades que obtienen los grandes Fondos de inversión y SOCIMIs, sin tener que preocuparse de ninguna de las gestiones del inmueble. IPC+ ofrece la posibilidad de comprar un inmueble alquilado en el que Lessors se encarga de todas las gestiones, desde la firma en notaría hasta el día a día con el inquilino: comercialización, cobros, gestión de seguros, incidencias, etc., mientras el cliente sólo se encarga de recibir las rentas mensuales. Este producto ofrece una alta rentabilidad en torno al 10% anual, sumando los ingresos por alquileres más la posible plusvalía en caso de venta futura. Con TranquiRent, Lessors se ha propuesto hacerle a los propietarios más sencillo y transparente el proceso de alquilar su vivienda. Se suprime el temor a no cobrar, ya que con TranquiRent se adelanta el propietario la renta pagándola el día 1 de cada mes. Además, protegemos al arrendador